ALVAU MAGAZINE · دليل العقارات
عقارات لندن الفاخرة: شقق ومنازل وثلاث فئات سعرية في سبعة أحياء مرموقة
تقدم لندن، إنجلترا، المملكة المتحدة، صوراً مختلفة للفخامة. فالشقة ذات الخدمات والموزعة على مستوى واحد بجوار حديقة، والمنزل الحضري بواجهته البيضاء، والمسكن المستقل وسط حديقة ناضجة، تلبي احتياجات مختلفة. يفصل الدليل بين الشقق والمنازل الكاملة في Mayfair وBelgravia وKnightsbridge وKensington وChelsea وSt John’s Wood وHampstead، بثلاث فئات محلية لميزانية الشراء لكل منها.
تاريخ التحقق: 16 أكتوبر 2026. النطاقات بالجنيه الإسترليني ميزانيات بحث تحريرية استرشادية، مستنتجة من الإعلانات المرتبطة وخصائصها المنشورة. ليست فئات رسمية أو تقييمات أو أسعاراً وسيطة أو أدلة على صفقات مكتملة. قد تتغير الأسعار والإتاحة. العينة الصغيرة المختارة لا تمثل الحي كله.
تشمل الأدلة 86 مثالاً معلناً، جرى فرزها بحسب الموقع والتكرار وحزم الوحدات المتعددة ومشروعات تحويل المباني التجارية إلى مساكن. لا يُدّعى إتمام أي بيع. تضم عينة منازل Mayfair أربعة أمثلة ومنازل St John’s Wood خمسة، لذا فحدودهما السعرية مؤقتة خصوصاً. التفاوض على عرض لا يثبت السعر النهائي.
سبعة أحياء وثلاث فئات محلية
هذه سبعة أسواق مختارة، وليست سبع بلديات أو ترتيباً للأسعار. City of London ليست العاصمة كلها. تحدد الحدود أدناه نطاق العينات؛ وتوفر خرائط مناطق الحماية البلدية سياقاً، لا حدوداً عقارية موحدة. يُنسب كل مثال إلى عينة واحدة فقط.
«فاخر» هي ميزانية الدخول المحلية المختارة؛ و«فاخر متميز» ميزانية ومواصفات أعلى؛ و«فائق الفخامة / عقار استثنائي» القمة المميزة للعينة. تعكس الحدود التحريرية الحجم والحالة والموقع والخدمات، ولا تقسم الأسعار إلى أجزاء عددية متساوية. السعر وحده لا يثبت الجودة المعمارية.
الأسعار ميزانيات شراء بعملة GBP / £، ويرمز m إلى مليون. تستبعد العلامة < الحد الأعلى الذي ينتمي إلى الفئة التالية. ولا تضمن + وجود عروض إضافية. تحوّل المساحات المنشورة وفق 1 sq ft = 0.09290304 m²؛ ولم يُثبت معيار القياس. لا تُضاف الحدائق والتراسات والأراضي إلى المساحة الداخلية.
الشقق وشقق السطح الفاخرة
تجمع الشقة الأفقية معظم الغرف في مستوى واحد. وقد تضم شقة maisonette مدخلاً خاصاً وطوابق عدة وتظل شقة. أما mansion block فهو مبنى شقق لا قصر خاص واحد. افحص الطابق والمصعد والضوء والضوضاء وشروط العقد. خدمة الاستقبال والعلامة السكنية الحقيقية خصائص لمبنى محدد، وليستا نوعاً من حقوق الملكية.
| الحي | فاخر (GBP) | فاخر متميز (GBP) | فائق الفخامة / عقار استثنائي (GBP) | السوق وحقوق الملكية |
|---|---|---|---|---|
| Mayfair | GBP 2m–<5m | GBP 5m–<15m | GBP 15m+ | تفسر مدد العقود والخدمات فروقاً سعرية مهمة. |
| Belgravia | GBP 2m–<5m | GBP 5m–<10m | GBP 10m+ | تختلف شقق الساحات عن مساكن Chelsea Barracks. |
| Knightsbridge | GBP 1.25m–<4m | GBP 4m–<10m | GBP 10m+ | تختلف الخدمات والوقوف والرسوم السنوية باختلاف المبنى. |
| Kensington | GBP 1m–<3m | GBP 3m–<8m | GBP 8m+ | تحتاج تحويلات W8 والمشروعات المخدومة فحوص تكلفة منفصلة. |
| Chelsea | GBP 1m–<3m | GBP 3m–<6m | GBP 6m+ | إطلالة النهر والحديقة المشتركة منفعتان مختلفتان. |
| St John’s Wood | GBP 1.5m–<3m | GBP 3m–<6m | GBP 6m+ | تؤثر مدة العقد حتى في الشقق الكبيرة أو الحديثة التشطيب. |
| Hampstead | GBP 1m–<1.5m | GBP 1.5m–<2.5m | GBP 2.5m+ | لا تتكافأ التحويلات التاريخية مع المساكن المبنية خصيصاً. |
Mayfair
تحد Mayfair هنا Oxford Street وRegent Street وPiccadilly وPark Lane. تعطي Grosvenor Square وMount Street السياق المحلي، وتُستبعد Marylebone وSt James’s. تصنع الشقق التاريخية والمساكن المعاصرة المخدومة نطاقاً واسعاً للميزانيات.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 2m–<5m | تضم الفئة شققاً تاريخية معتنى بها وأخرى حديثة أصغر. توضح Clarges Street وGreen Street أهمية الغرف والمخطط والمدة إلى جانب العنوان. | Clarges Street, Mayfair, London, W1J 7EG GBP 2,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBMYRSCLI240157 |
| فاخر متميز | GBP 5m–<15m | تقدم Park Street شقة أفقية أكبر بأربع غرف نوم ومصعد وبواب في مبنى تاريخي. أدخل المدة المتبقية والنفقات المستمرة في المقارنة. | Park Street, London, W1K 7HN GBP 6,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBMYRSMAS250073 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 15m+ | توضح 60 Curzon وClarges Mayfair مساكن كبيرة مخدومة. أعلى مثال شقة محددة بأربع غرف في Ashburton Place؛ مساحتها وفترة الرسوم غير مؤكدتين. | Ashburton Place, Mayfair, W1J GBP 35,000,000 سعر مطلوب معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Wetherell · WETHERELL21136194 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Ashburton Place, Mayfair, W1J · GBP 35,000,000 · سعر مطلوب
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 8.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Clarges Street, Mayfair, London, W1J 7EG شقة غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 1,794 sq ft / 166.67 m² | GBP 2,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 81 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2107-12-15 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 21,600 إيجار الأرض سنوياً: GBP 24 | Savills · GBMYRSCLI240157 |
| Park Street, London, W1K 7HN شقة غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 2,868 sq ft / 266.45 m² | GBP 6,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 102 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2128-12-21 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 22,452 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBMYRSMAS250073 |
| Ashburton Place, Mayfair, W1J شقة غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: غير منشور | GBP 35,000,000 سعر مطلوب معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 990 سنة رسوم الخدمات سنوياً: غير منشور إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Wetherell · WETHERELL21136194 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Chesterfield Gardens, London, W1K 1HA GBP 3,850,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Green Street, London, W1K 6RF GBP 4,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Upper Grosvenor Street, London, W1K 2NW GBP 4,950,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Ashburton Place, London, W1J 8AS GBP 22,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · 60 Curzon, 60 Curzon Street, Mayfair, London, W1J 8PG GBP 24,950,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
WETHERELL21136194: تنشر الوكالة رسماً للخدمات قدره GBP 74,716 دون فترة محددة في النص المتحقق منه؛ فلا يعد تكلفة سنوية مؤكدة. ولم تُنشر المساحة في ذلك النص.
Belgravia
تتمركز Belgravia حول Eaton Square وMotcomb Street وChapel Street والشوارع السكنية المعروفة، مع Chelsea Barracks امتداداً جنوبياً غربياً معلناً. تُستبعد Pimlico وVictoria. تجب مقارنة التحويلات التاريخية والشقق الحديثة المخدومة بصورة منفصلة.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 2m–<5m | تقدم Motcomb Street وEaton Square شققاً مجددة أصغر وأخرى تاريخية أكبر. الإطلالة على الساحة لا تثبت حق استخدام الحديقة. | Motcomb Street, Belgravia, SW1X GBP 2,275,000 سعر مطلوب معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Beauchamp Estates · LOB820748 |
| فاخر متميز | GBP 5m–<10m | تجمع شقق سطح Eaton Square وWhistler Square التراس والمخطط والخدمات بطرق مختلفة. افحص العقود والرسوم؛ الحداثة لا تضمن تكلفة أقل. | Eaton Square, London, SW1W 9DH GBP 5,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBSSHSSLH210016 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 10m+ | لدوبلكس Eaton Square العلوي مساحات استقبال كبيرة وغرفتا نوم معلنتان. يجب تسوية اختلاف المساحة؛ عدد الغرف وحده لا يفسر السعر. | Eaton Square, London, SW1W 9DE GBP 15,950,000 سعر مطلوب معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBSSHSSLH250002 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Eaton Square, London, SW1W 9DE · GBP 15,950,000 · سعر مطلوب
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 6.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Motcomb Street, Belgravia, SW1X شقة غرف النوم المعلنة: 2 المساحة المعلنة: 880 sq ft / 81.75 m² | GBP 2,275,000 سعر مطلوب معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 125 سنة رسوم الخدمات سنوياً: غير منشور إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Beauchamp Estates · LOB820748 |
| Eaton Square, London, SW1W 9DH شقة سطح غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 1,603 sq ft / 148.92 m² | GBP 5,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) تاريخ الانتهاء المنشور: 2163-12-24 رسوم الخدمات سنوياً: غير منشور إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSSHSSLH210016 |
| Eaton Square, London, SW1W 9DE شقة غرف النوم المعلنة: 2 المساحة المعلنة: 2,817 sq ft / 261.71 m² | GBP 15,950,000 سعر مطلوب معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 146 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2173-03-20 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 44,789 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSSHSSLH250002 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Eaton Square, London, SW1W 9AS GBP 3,250,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Whistler Square, London, SW1W 8BW GBP 6,150,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Eaton Square, London, SW1W 9AW GBP 7,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
LOB820748: تعرض الوكالة رسوم الخدمات وإيجار الأرض السنويين بقيمة GBP 0. تحتاج هذه الأرقام تأكيداً ولا تثبت خلو التملك من التكاليف.
GBSSHSSLH210016: تذكر البيانات نفسها نحو 142 و137 سنة متبقية. يُحتفظ بتاريخ الانتهاء المنشور، ولا تعامل المدة المتعارضة على أنها متحقق منها.
GBSSHSSLH250002: يذكر العنوان 2,817 sq ft (261.71 m²)، وبند الخصائص 2,864 sq ft (266.07 m²). نُقل رقم العنوان؛ تحقق من المساحة المقاسة.
Knightsbridge
تشمل Knightsbridge الشوارع السكنية قرب Harrods وLancelot Place وعناوين Knightsbridge المناسبة وCadogan Square. أُسندت Cadogan Gardens إلى Chelsea وMotcomb Street إلى Belgravia لمنع التكرار بين المسميات المرنة.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 1.25m–<4m | توضح Sloane Street وSouth Lodge شققاً تقليدية ببواب أقل من أغلى المساكن المخدومة. تحقق من الطابق والمصعد والعقد؛ لا تُفترض خدمات فندقية. | Sloane Street, Knightsbridge, SW1X GBP 1,495,000 سعر مطلوب معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Beauchamp Estates · LOB821206 |
| فاخر متميز | GBP 4m–<10m | تقدم Cadogan Square وLancelot Place وشقة محددة في Knightsbridge Gate مساحات تاريخية أو حديثة أكبر. لا تختزل المخططات والوقوف والخدمات في سعر موحد للمساحة. | Cadogan Square, London, SW1X 0JW GBP 6,990,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold | Savills · GBSSHSKNH230198 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 10m+ | توضح One Hyde Park شقة مخدومة نحو الحديقة بوقوف معلن. حصة freehold لا تلغي رسوم الخدمات أو إيجار الأرض؛ والسعر استرشادي. | Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ GBP 32,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold | Savills · GBSSHSSLH250191 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ · GBP 32,500,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 6.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Sloane Street, Knightsbridge, SW1X شقة غرف النوم المعلنة: 2 المساحة المعلنة: 887 sq ft / 82.40 m² | GBP 1,495,000 سعر مطلوب معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 975 سنة رسوم الخدمات سنوياً: غير منشور إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Beauchamp Estates · LOB821206 |
| Cadogan Square, London, SW1X 0JW شقة غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 3,692 sq ft / 343.00 m² | GBP 6,990,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 982 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 3009-03-24 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 24,925 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSSHSKNH230198 |
| Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ شقة غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 4,400 sq ft / 408.77 m² | GBP 32,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 979 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 3005-11-27 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 129,000 إيجار الأرض سنوياً: GBP 5,000 | Savills · GBSSHSSLH250191 |
مراجع أسعار عامة إضافية: South Lodge, 245 Knightsbridge, London, SW7 1DG GBP 2,800,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Lancelot Place, London, SW7 1DR GBP 8,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Knightsbridge Gate, Apartment 3, 55 Knightsbridge, London, SW1X 7BF GBP 9,950,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
LOB821206: تعرض الوكالة رسوم الخدمات وإيجار الأرض السنويين بقيمة GBP 0. تحتاج هذه الأرقام تأكيداً ولا تثبت خلو التملك من التكاليف.
GBLHRDLAD240302: تذكر الوكالة أيضاً رسم خدمات قدره GBP 15 لكل sq ft دون تأمين المبنى، لكن السطر المتحقق منه لا يحدد الفترة؛ لذلك لا يُحوّل إلى سنوي هنا.
Kensington
تعني Kensington هنا قلب W8 حول High Street وHornton Street وAllen Street وPhillimore حتى Hyde Park Gate وPalace Green. تُستبعد بقية البلدية وBayswater وNotting Hill وعناوين South Kensington غير ذات الصلة.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 1m–<3m | تقدم Hornton Street شقة maisonette علوية بغرفتي نوم معلنتين وتراس سقفي. افحص السلالم الداخلية ودخول المبنى والحقوق القانونية للتراس. | Hornton Street, London, W8 7NP GBP 1,150,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold | Savills · GBKEHSKEH260068 |
| فاخر متميز | GBP 3m–<8m | تقارن Wynnstay Gardens وAbingdon Gardens وCope House وHollandgreen Place مساكن تقليدية ومعاصرة. قد تصاحب المساحات المتشابهة خدمات ورسوم سنوية مختلفة جداً. | Wynnstay Gardens, Allen Street, London, W8 6UU GBP 3,000,000 سعر استرشادي عرض قيد التفاوض | حصة في ملكية freehold | Savills · GBKEHSKEH260056 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 8m+ | توضح Academy Gardens وشقة محددة في One Palace Green حجماً أو موقعاً استثنائياً. أكد مراحل الدفع والإكمال؛ الحجز ليس سعر الشراء. | One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA GBP 23,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBLHRDLAD261047 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA · GBP 23,500,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 7.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Hornton Street, London, W8 7NP شقة متعددة المستويات بمدخل مستقل غرف النوم المعلنة: 2 المساحة المعلنة: 836 sq ft / 77.67 m² | GBP 1,150,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 955 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2981-12-31 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 5,000 إيجار الأرض سنوياً: GBP 175 | Savills · GBKEHSKEH260068 |
| Wynnstay Gardens, Allen Street, London, W8 6UU شقة غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 1,888 sq ft / 175.40 m² | GBP 3,000,000 سعر استرشادي عرض قيد التفاوض | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 958 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2985-09-28 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 10,500 إيجار الأرض سنوياً: GBP 100 | Savills · GBKEHSKEH260056 |
| One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA شقة غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 3,329 sq ft / 309.27 m² | GBP 23,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 139 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2166-09-29 رسوم الخدمات سنوياً: غير منشور إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBLHRDLAD261047 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Abingdon Gardens, 40 Abingdon Villas, London, W8 6BU GBP 3,900,000 (سعر استرشادي, إعلان جديد) · Cope House, Earls Court Road, London, W8 6AA GBP 3,950,000 (سعر مطلوب, معلن للبيع) · Hollandgreen Place, London, W8 6AX GBP 5,450,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Academy Gardens, Duchess Of Bedford's Walk, London, W8 7QQ GBP 9,950,000 (سعر استرشادي, عرض قيد التفاوض)
GBLHRDLAD261047: هذه شقة محددة، لا سفارة ولا سعر المشروع كله. نُشرت شروط الحجز والدفع المرحلي؛ تحقق من البناء والإكمال والتسليم. مبلغ الحجز GBP 50,000 ليس سعر الشراء.
Chelsea
تشمل Chelsea المحيط السكني لـKing’s Road وCadogan Gardens وDraycott Avenue وRoyal Hospital وCheyne Walk. أُسندت Chelsea Barracks إلى Belgravia وCadogan Square إلى Knightsbridge. اسم المشروع وحده لا يكفي.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 1m–<3m | تقدم Cadogan Gardens شقة تاريخية أصغر وعائلية أكبر دون الحد التالي. تختلف الغرف والعقود؛ قارن العقار الفعلي. | Cadogan Gardens, London, SW3 2RA GBP 1,175,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold | Savills · GBSSHSSLH260177 |
| فاخر متميز | GBP 3m–<6m | تضيف Cheyne Walk شقة أكبر بجوار النهر. أكد الإطلالة والشارع والعقد؛ منظر النهر لا يعني مرسى أو حديقة. | Cheyne Walk, London, SW3 5LS GBP 3,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBLSRSCES250112 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 6m+ | تشكل Draycott Avenue وBurton Court المجموعة العليا. يختلف الحجم والتكلفة؛ السعر المرتفع أو حصة freehold لا يعدان برسوم منخفضة. | Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA GBP 8,900,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBSSHSSLH250111 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA · GBP 8,900,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 6.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Cadogan Gardens, London, SW3 2RA شقة غرف النوم المعلنة: 1 المساحة المعلنة: 706 sq ft / 65.59 m² | GBP 1,175,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 991 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 3018-03-22 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 2,600 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSSHSSLH260177 |
| Cheyne Walk, London, SW3 5LS شقة غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 2,379 sq ft / 221.02 m² | GBP 3,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 941 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2968-09-29 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 15,000 إيجار الأرض سنوياً: GBP 10 | Savills · GBLSRSCES250112 |
| Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA شقة غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 3,476 sq ft / 322.93 m² | GBP 8,900,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 950 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2977-06-24 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 40,971 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSSHSSLH250111 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Cadogan Gardens, London, SW3 2RB GBP 2,950,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Draycott Avenue, London, SW3 3BX GBP 6,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Draycott Avenue, The Draycott, London, SW3 3AA GBP 7,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
St John’s Wood
تشمل St John’s Wood شوارع NW8 المقبولة حول Hamilton Terrace وHall Gate وAcacia Place والأطراف الغربية أو الشمالية الغربية المناسبة للحديقة. تُستبعد الصفوف الشرقية لـRegent’s Park وPrimrose Hill وMaida Vale وLittle Venice.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 1.5m–<3m | تقدم North Gate في Prince Albert Road شقة كبيرة ببواب. المساحة الأفقية الواسعة لا تعني مسبحاً أو خدمة فندقية أو عقد ألف سنة. | Prince Albert Road, St John's Wood, London, NW8 7EH GBP 2,530,000 سعر استرشادي إعلان جديد | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBSJRSSTS260155 |
| فاخر متميز | GBP 3m–<6m | تقارن Park Road مبنى معاصراً مخدوماً بشقة Hamilton Terrace التاريخية ذات الحديقة. افحص اختلاف العقود والرسوم مع الداخل وحقوق الحديقة. | Park Road, London, NW8 7EA GBP 3,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBSJRSSTS250088 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 6m+ | تشكل شقة سطح Pavilion وشقق Hamilton Terrace الأكبر المجموعة العليا. يطلب Pavilion عروضاً تتجاوز الرقم؛ أعلى رقم في Hamilton Terrace استرشادي. | Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL GBP 8,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBSJRSSTS250132 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL · GBP 8,950,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 6.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Prince Albert Road, St John's Wood, London, NW8 7EH شقة غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 2,754 sq ft / 255.85 m² | GBP 2,530,000 سعر استرشادي إعلان جديد | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 190 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2217-04-01 رسوم الخدمات سنوياً: غير منشور إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSJRSSTS260155 |
| Park Road, London, NW8 7EA شقة غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 2,666 sq ft / 247.68 m² | GBP 3,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 984 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 3011-01-01 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 39,000 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSJRSSTS250088 |
| Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL شقة غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 2,610 sq ft / 242.48 m² | GBP 8,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 997 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 3024-08-29 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 26,904 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSJRSSTS250132 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UT GBP 4,295,000 (سعر استرشادي, إعلان جديد) · Pavilion Apartments, 34 St. John's Wood Road, London, NW8 7HF GBP 6,695,000 (عروض تتجاوز, معلن للبيع) · Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL GBP 6,950,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
Hampstead
تشمل Hampstead منطقة Village وFrognal وFitzjohns Avenue وعناوين Redington وKidderpore وPlatts Lane المقبولة شرقي Finchley Road. تُستبعد Garden Suburb وHighgate وThe Bishops Avenue وN2 وBelsize Park وSouth Hampstead.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 1m–<1.5m | تحدد شقة Fitzjohns Avenue المحوّلة وشقة Kidderpore Avenue النطاق الأدنى. افحص الحالة وحقوق الوقوف والمرافق المشتركة؛ لا تثبت الخضرة هذه المزايا. | Fitzjohns Avenue, London, NW3 6NP GBP 1,125,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold | Savills · GBHAHSHAH260215 |
| فاخر متميز | GBP 1.5m–<2.5m | تقارن Ellerdale Road وDenning Road وChesterford Gardens الدوبلكس والحدائق والمداخل الخاصة. تظل شقة الحديقة شقة عندما تُباع قطعة من المبنى فقط. | Ellerdale Road, London, NW3 6BB GBP 1,500,000 سعر استرشادي إعلان جديد | حصة في ملكية freehold | Savills · GBHAHSHAH250166 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 2.5m+ | تقدم Lower Terrace شقة أكبر في مسكن بُني لهذا الغرض بمرافق معلنة. قمة هذه العينة الصغيرة لا تعادل الحدود الأعلى كثيراً للمساكن المخدومة بوسط لندن. | Lower Terrace, London, NW3 6RF GBP 2,890,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold | Savills · GBHAHSHAH250199 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Lower Terrace, London, NW3 6RF · GBP 2,890,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 6.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Fitzjohns Avenue, London, NW3 6NP شقة غرف النوم المعلنة: 2 المساحة المعلنة: 869 sq ft / 80.73 m² | GBP 1,125,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 938 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2965-09-04 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 7,000 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBHAHSHAH260215 |
| Ellerdale Road, London, NW3 6BB شقة غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 1,462 sq ft / 135.82 m² | GBP 1,500,000 سعر استرشادي إعلان جديد | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 960 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2987-03-25 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 4,378 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBHAHSHAH250166 |
| Lower Terrace, London, NW3 6RF شقة غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 2,524 sq ft / 234.49 m² | GBP 2,890,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 962 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2989-06-24 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 32,000 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBHAHSHAH250199 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Kidderpore Avenue, London, NW3 7SJ GBP 1,175,000 (سعر استرشادي, عرض قيد التفاوض) · Denning Road, London, NW3 1ST GBP 1,550,000 (سعر استرشادي, عرض قيد التفاوض) · Chesterford Gardens, London, NW3 7DE GBP 1,850,000 (سعر استرشادي, إعلان جديد)
المنازل والمنازل الحضرية والقصور الفاخرة
يتناول هذا الجزء منازل سكنية كاملة. قد يكون المنزل الحضري متصلاً بغيره، بينما لمنازل mews مقياس حضري مختلف. يصف شبه المستقل والمستقل اتصال المبنى، لا سند الملكية. وقد يكون المنزل المتصل عقاراً استثنائياً. افحص السلالم والطوابق السفلية ومداخل الصيانة والتوازن بين الاستقبال وغرف النوم، لا إجمالي المساحة فقط.
| الحي | فاخر (GBP) | فاخر متميز (GBP) | فائق الفخامة / عقار استثنائي (GBP) | السوق وحقوق الملكية |
|---|---|---|---|---|
| Mayfair | GBP 7m–<8.5m | GBP 8.5m–<14m | GBP 14m+ | أربعة أمثلة؛ تؤثر الحاجة للتجديد وحالة العرض. |
| Belgravia | GBP 2.5m–<7m | GBP 7m–<20m | GBP 20m+ | تختلف مقارنة mews محدد المدة عن المنزل ذي freehold. |
| Knightsbridge | GBP 5m–<8m | GBP 8m–<15m | GBP 15m+ | تغلب المنازل المتصلة؛ بعض الأمثلة العليا قيد التفاوض. |
| Kensington | GBP 2.5m–<6m | GBP 6m–<15m | GBP 15m+ | قارن حالة المنزل الكامل وتوزيع طوابقه وحقوق الحديقة. |
| Chelsea | GBP 2.5m–<6m | GBP 6m–<12m | GBP 12m+ | تختلف المنازل الكاملة ذات freehold في العرض والسلالم والخارج. |
| St John’s Wood | GBP 3m–<6m | GBP 6m–<10m | GBP 10m+ | خمسة أمثلة؛ الحد الأعلى مؤقت. |
| Hampstead | GBP 2m–<5m | GBP 5m–<12m | GBP 12m+ | تختلف الصلة والحماية والسند، بما فيه حصة freehold. |
Mayfair
تمثل المنازل الكاملة عينة عامة أضيق من الشقق. تشمل منازل حضرية مدمجة وmews ومسكنًا أكبر كثيراً. تُستبعد المباني التجارية التي تنتظر التحويل السكني.
اجتازت الاختيار أربعة أمثلة منازل فقط، اثنان منها بعروض قيد التفاوض. الحدود مؤقتة. استُبعدت مبانٍ تجارية في Piccadilly وUpper Brook Street تنتظر التحويل السكني؛ فهي ليست منازل سكنية جاهزة.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 7m–<8.5m | تقدم Binney Street منزلاً حضرياً كاملاً مدمجاً بمرآب معلن. يحتاج المثال الآخر في Charles Street تجديداً، فتختلف تكلفة الشراء عن تكلفة الجاهزية للسكن. | Binney Street, Mayfair, London, W1K 5BD GBP 7,495,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBMYRSMAS240138 |
| فاخر متميز | GBP 8.5m–<14m | توضح Hays Mews منزلاً مجدداً أكبر بأربع غرف وتراس خاص. يختلف توزيع طوابقه الأربعة عن المعيشة في شقة أفقية. | Hays Mews, London, W1J 5PU GBP 8,750,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBMYRSMAS260041 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 14m+ | يشمل منزل Charles Street الأكبر mews مدمجاً ومصعداً ومرائب. العرض قيد التفاوض، والسعر المطلوب ليس سعر بيع مكتمل. | Charles Street, Mayfair, W1J GBP 14,950,000 سعر مطلوب عرض قيد التفاوض | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Beauchamp Estates · LOB396394 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Charles Street, Mayfair, W1J · GBP 14,950,000 · سعر مطلوب
عرض قيد التفاوض · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 4.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Binney Street, Mayfair, London, W1K 5BD منزل حضري غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 2,328 sq ft / 216.28 m² | GBP 7,495,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBMYRSMAS240138 |
| Hays Mews, London, W1J 5PU منزل في زقاق mews غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 3,697 sq ft / 343.46 m² | GBP 8,750,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBMYRSMAS260041 |
| Charles Street, Mayfair, W1J منزل حضري غرف النوم المعلنة: 6 المساحة المعلنة: 7,488 sq ft / 695.66 m² | GBP 14,950,000 سعر مطلوب عرض قيد التفاوض | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Beauchamp Estates · LOB396394 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Charles Street, London, W1J 5DT GBP 8,250,000 (سعر استرشادي, عرض قيد التفاوض)
Belgravia
توزع منازل Belgravia الاستقبال والنوم والخدمة غالباً على طوابق متعددة. لمنازل mews مقياس آخر. الحدائق والمصاعد والملحقات تخص العقار الذي تنص بياناته عليها فقط.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 2.5m–<7m | تحدد St Michael’s Mews وEaton Mews North وChapel Street الفئة الدنيا. لمنزل St Michael’s محدد المدة رسوم سنوية؛ قد تحتفظ المنازل الكاملة بتكاليف إدارة. | St. Michael's Mews, Belgravia, London, SW1W 8JZ GBP 2,895,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) | Savills · GBSSHSSLH260108 |
| فاخر متميز | GBP 7m–<20m | تقدم Chester Square وLygon Place مساحة أكبر للعائلة والاستقبال. افحص السلالم والمصاعد وصلة الغرف الرئيسية بالخارج، لا الواجهة البيضاء وحدها. | Chester Square, London, SW1W 9HH GBP 15,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSKNH200128 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 20m+ | تقدم Wilton Crescent وEaton Place أمثلة عليا استثنائية. يبررها الحجم والمرافق المحددة، وأعلى مثال منزل كامل بملكية freehold. | Eaton Place, London, SW1X 8LN GBP 37,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSSLH250050 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Eaton Place, London, SW1X 8LN · GBP 37,950,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 7.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| St. Michael's Mews, Belgravia, London, SW1W 8JZ منزل في زقاق mews غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 1,961 sq ft / 182.18 m² | GBP 2,895,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حق محدد المدة (leasehold) المدة المتبقية المنشورة: 972 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 2999-01-24 رسوم الخدمات سنوياً: GBP 11,000 إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBSSHSSLH260108 |
| Chester Square, London, SW1W 9HH منزل حضري غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 5,173 sq ft / 480.59 m² | GBP 15,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSKNH200128 |
| Eaton Place, London, SW1X 8LN منزل حضري غرف النوم المعلنة: 6 المساحة المعلنة: 11,341 sq ft / 1,053.61 m² | GBP 37,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSSLH250050 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Eaton Mews North, London, SW1X 8AS GBP 4,950,000 (سعر استرشادي, عرض قيد التفاوض) · Chapel Street, Belgravia, London, SW1X 7BY GBP 5,250,000 (سعر استرشادي, إعلان جديد) · Lygon Place, London, SW1W 0JR GBP 19,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Wilton Crescent, London, SW1X 8SA GBP 24,950,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
Knightsbridge
تضم شوارع المنازل Trevor Street وWalton Place وOvington Square وEnnismore Gardens وEgerton Crescent. هذه بيئات حضرية كثيفة، وقد يهم حجم الاستقبال والتراس أكثر من ممر سيارة.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 5m–<8m | توضح Ovington Square وTrevor Street منازل تاريخية كبيرة. تضيف Ennismore Gardens مثالاً مجدداً، لكن قياساته المتناقضة تحتاج تأكيداً. | Ovington Square, Knightsbridge, SW3 GBP 6,950,000 سعر مطلوب معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Beauchamp Estates · LOB763169 |
| فاخر متميز | GBP 8m–<15m | يجمع Walton Place ومنزل Egerton Crescent الأصغر غرفاً رسمية وخارجاً محدداً. الحديقة والتراس والمرآب مزايا منفصلة يجب التحقق منها. | Walton Place, London, SW3 1RH GBP 8,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSSLH220223 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 15m+ | تذكر بيانات منزل Egerton Crescent الأكبر الحديقة والترفيه. العرض قيد التفاوض، فلا يثبت السعر الاسترشادي مقابلاً محققاً أو إتاحة مضمونة. | Egerton Crescent, London, SW3 2EB GBP 15,000,000 سعر استرشادي عرض قيد التفاوض | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSKNH250034 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Egerton Crescent, London, SW3 2EB · GBP 15,000,000 · سعر استرشادي
عرض قيد التفاوض · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 6.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Ovington Square, Knightsbridge, SW3 منزل حضري غرف النوم المعلنة: 5 المساحة المعلنة: 4,400 sq ft / 408.77 m² | GBP 6,950,000 سعر مطلوب معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Beauchamp Estates · LOB763169 |
| Walton Place, London, SW3 1RH منزل حضري غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 3,067 sq ft / 284.93 m² | GBP 8,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSSLH220223 |
| Egerton Crescent, London, SW3 2EB منزل حضري غرف النوم المعلنة: 5 المساحة المعلنة: 4,790 sq ft / 445.01 m² | GBP 15,000,000 سعر استرشادي عرض قيد التفاوض | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSKNH250034 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Trevor Street, London, SW7 1DX GBP 7,750,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Ennismore Gardens, Knightsbridge, SW7 GBP 7,750,000 (سعر مطلوب, معلن للبيع) · Egerton Crescent, London, SW3 2ED GBP 9,250,000 (سعر استرشادي, عرض قيد التفاوض)
LOB775469: يذكر العنوان 4,144 sq ft (384.99 m²)، والمتن 4,057 sq ft (376.91 m²). يستخدم الجدول رقم العنوان للتعريف فقط؛ سوِّ اختلاف القياس قبل مقارنة القيمة بالمساحة.
Kensington
تمتد عينة Kensington من منازل متصلة أصغر حول Hillgate وPembroke Gardens إلى عناوين أكبر قرب الحدائق. يهم العرض والسلالم والمخطط العملي. Hyde Park Gate مقارنة استثنائية، لا معيار كل شارع.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 2.5m–<6m | توضح Hillgate Place وPembroke Gardens وLaunceston Place منازل كاملة أصغر. لا تضمن الميزانية مصعداً أو مرآباً أو تجديداً حديثاً. | Hillgate Place, London, W8 7SL GBP 2,850,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBKEHSKEH210250 |
| فاخر متميز | GBP 6m–<15m | تقدم Holland Street وPhillimore Terrace مقارنات أعلى ميزانية. افحص تناسب الاستقبال والوصول للغرف والخارج المؤكد؛ زيادة الطوابق لا تحسن الاستخدام العائلي تلقائياً. | Holland Street, London, W8 4LT GBP 7,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBKEHSKEH250234 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 15m+ | تقدم Hyde Park Gate المثال الأعلى بملكية freehold ومساحة كبيرة ومرافق محددة. لا ينبغي أن يعيد موقعها الاستثنائي تسعير المنازل الأصغر في أماكن أخرى. | Hyde Park Gate, London, SW7 5DG GBP 23,000,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSSLH240018 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Hyde Park Gate, London, SW7 5DG · GBP 23,000,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 6.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Hillgate Place, London, W8 7SL منزل حضري غرف النوم المعلنة: 3 المساحة المعلنة: 1,427 sq ft / 132.57 m² | GBP 2,850,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBKEHSKEH210250 |
| Holland Street, London, W8 4LT منزل حضري غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 3,039 sq ft / 282.33 m² | GBP 7,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBKEHSKEH250234 |
| Hyde Park Gate, London, SW7 5DG منزل حضري غرف النوم المعلنة: 7 المساحة المعلنة: 7,149 sq ft / 664.16 m² | GBP 23,000,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSSLH240018 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Pembroke Gardens, London, W8 6HS GBP 3,250,000 (سعر استرشادي, إعلان جديد) · Launceston Place, London, W8 5RN GBP 5,250,000 (سعر استرشادي, عرض قيد التفاوض) · Phillimore Terrace, Allen Street, London, W8 6BJ GBP 8,750,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
Chelsea
تتنوع منازل Chelsea من منازل حضرية مدمجة إلى محكمة محوّلة ومنازل أكبر بحدائق. لـCheyne Walk سياق شارع نهري محدد. افحص الضوضاء والإطلالة واتجاه الحديقة حسب العنوان.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 2.5m–<6m | توضح Flood Street وCadogan Street وPaultons Square منازل عائلية بالفئة الدنيا. قارن العرض وطوابق الاستقبال والغرف السفلية وتحقق من الخارج الفعلي. | Flood Street, Chelsea, London, SW3 5TD GBP 3,150,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBLSRSCES230100 |
| فاخر متميز | GBP 6m–<12m | تقدم Justice Walk وChelsea Park Gardens وThe Vale منازل كبيرة متميزة. تعطي التحويلات التراثية والمخططات المنخفضة بدائل، مع بقاء الحالة وقيود التعديل مهمتين. | Justice Walk, London, SW3 5DE GBP 8,750,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBLSRSKNH260074 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 12m+ | منزل Cheyne Walk أعلى إعلان محتفظ به، مع حديقة وإطلالة نهرية معلنتين. لا يضمن الهدوء أو ضفة خاصة للتايمز. | Cheyne Walk, London, SW3 5LP GBP 14,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSCES220119 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Cheyne Walk, London, SW3 5LP · GBP 14,500,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 7.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Flood Street, Chelsea, London, SW3 5TD منزل حضري غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 2,454 sq ft / 227.98 m² | GBP 3,150,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBLSRSCES230100 |
| Justice Walk, London, SW3 5DE منزل كامل معاد الاستخدام غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 5,270 sq ft / 489.60 m² | GBP 8,750,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBLSRSKNH260074 |
| Cheyne Walk, London, SW3 5LP منزل حضري غرف النوم المعلنة: 5 المساحة المعلنة: 5,899 sq ft / 548.04 m² | GBP 14,500,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSSHSCES220119 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Cadogan Street, Chelsea, London, SW3 2QJ GBP 3,750,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Paultons Square, London, SW3 5DT GBP 4,750,000 (سعر استرشادي, عرض قيد التفاوض) · Chelsea Park Gardens, London, SW3 6AD GBP 9,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · The Vale, London, SW3 6AG GBP 11,950,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
St John’s Wood
تشمل منازل NW8 المحتفظ بها منزلاً حضرياً ومنازل مستقلة وشبه مستقل تاريخياً. تُستبعد صفوف Regent’s Park الضخمة. يجب تأكيد الحدائق والمرائب والممرات؛ لا يضمن الشارع والسعر الخصوصية أو الأمان.
احتُفظ بخمسة منازل فقط. استُبعد إعلان في Acacia Road بسبب تضارب وصف اتصال المبنى وغرف النوم. الفئة العليا تخص هذه العينة الصغيرة، لا حداً موحداً للعقارات الاستثنائية في لندن.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 3m–<6m | تقدم Hall Gate منزلاً حضرياً بأربع غرف وحديقة ومرآب معلن. طابق المخطط الحضري والمداخل مع احتياجات العائلة اليومية. | Hall Gate, St John's Wood, London, NW8 9PG GBP 3,650,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSJRSSTS250106 |
| فاخر متميز | GBP 6m–<10m | تقدم Hillside Close وCarlton Hill وAcacia Place تكوينات مستقلة أو شبه مستقلة. قارن الطوابق والعلاقة بالحديقة؛ تختلف المعيشة في المنزل المنخفض والعالي. | Hillside Close, St. John's Wood, London, NW8 0EF GBP 6,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSJRSCLI251189 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 10m+ | تقدم Hamilton Terrace المثال الأعلى الأكبر مساحة بحديقة غربية. السعر يطلب عروضاً أعلى، وتناقض وصف الغرف يحتاج مراجعة المخطط. | Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG GBP 10,500,000 عروض تتجاوز معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSJRSSTS230152 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG · GBP 10,500,000 · عروض تتجاوز
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 5.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Hall Gate, St John's Wood, London, NW8 9PG منزل حضري غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 2,760 sq ft / 256.41 m² | GBP 3,650,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSJRSSTS250106 |
| Hillside Close, St. John's Wood, London, NW8 0EF منزل مستقل غرف النوم المعلنة: 5 المساحة المعلنة: 3,400 sq ft / 315.87 m² | GBP 6,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSJRSCLI251189 |
| Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG منزل مستقل غرف النوم المعلنة: 6 المساحة المعلنة: 6,981 sq ft / 648.56 m² | GBP 10,500,000 عروض تتجاوز معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBSJRSSTS230152 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Carlton Hill, St John's Wood, London, NW8 0JX GBP 9,850,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Acacia Place, St John's Wood, London, NW8 6AJ GBP 9,950,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
GBSJRSSTS230152: يعلن العنوان ست غرف نوم، بينما تسرد التفاصيل جناحاً رئيسياً وأربع غرف مزدوجة أخرى. تحقق من العدد الكامل والمخطط؛ يحتفظ الجدول بعدد العنوان.
Hampstead
تشمل منازل Hampstead صفوفاً جديدة وتحويلات متميزة ومساكن مستقلة كبيرة. يؤثر الانحدار والحدائق والتراث. للمنازل المحدثة والمباني التاريخية المهمة متطلبات صيانة وتعديل مختلفة.
| الفئة | ميزانية شراء متحقق منها بالجنيه الإسترليني | ما الذي تشتريه هذه الميزانية | المثال وحالة السعر | نوع الحق العقاري | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| فاخر | GBP 2m–<5m | تقدم Platts Lane منزلاً متصلاً كاملاً جديداً بحديقة وخمس غرف معلنة. يتناقض وصف الوقوف فلا يعد ميزة متحققاً منها. | Platts Lane, London, NW3 7NL GBP 2,100,000 سعر استرشادي إعلان جديد | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBHAHSHAH260220 |
| فاخر متميز | GBP 5m–<12m | تقدم مكتبة Kidderpore Avenue المحوّلة ومنزل Oakhill Avenue المستقل مساحات مميزة مختلفة. حصة الملكية والخدمات المشتركة للمكتبة تنفي افتراض أن كل منزل freehold. | Kidderpore Avenue, Hampstead, London, NW3 7SU GBP 5,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold | Savills · GBHAHSHAH250133 |
| فائق الفخامة / عقار استثنائي | GBP 12m+ | توضح Frognal Way وRedington Road وThe Mount الحدائق أو الترفيه أو الندرة التاريخية. The Mount أعلى إعلان مختار، لا ادعاء ببيع قياسي. | The Mount, London, NW3 6SZ GBP 18,000,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBHAHSHAH240303 |
أعلى مثال متحقق منه سعراً في العينة: The Mount, London, NW3 6SZ · GBP 18,000,000 · سعر استرشادي
معلن للبيع · . قراءة بيانات الوكالة
أمثلة منشورة
أمثلة إعلانية متحقق منها في العينة: 6.
| العقار وغرف النوم والمساحة المعلنة | السعر وحالة التسويق | السند والمدة والتكاليف المنشورة | المصدر والتاريخ |
|---|---|---|---|
| Platts Lane, London, NW3 7NL منزل متصل غرف النوم المعلنة: 5 المساحة المعلنة: 2,138 sq ft / 198.63 m² | GBP 2,100,000 سعر استرشادي إعلان جديد | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBHAHSHAH260220 |
| Kidderpore Avenue, Hampstead, London, NW3 7SU منزل كامل معاد الاستخدام غرف النوم المعلنة: 4 المساحة المعلنة: 5,010 sq ft / 465.44 m² | GBP 5,950,000 سعر استرشادي معلن للبيع | حصة في ملكية freehold المدة المتبقية المنشورة: 988 سنة تاريخ الانتهاء المنشور: 3015-10-02 رسوم الخدمات سنوياً: غير منشور إيجار الأرض سنوياً: غير منشور | Savills · GBHAHSHAH250133 |
| The Mount, London, NW3 6SZ منزل تاريخي غرف النوم المعلنة: 6 المساحة المعلنة: 6,559 sq ft / 609.35 m² | GBP 18,000,000 سعر استرشادي معلن للبيع | ملكية غير محددة المدة (freehold) | Savills · GBHAHSHAH240303 |
مراجع أسعار عامة إضافية: Oakhill Avenue, London, NW3 7RD GBP 9,999,500 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Frognal Way, Hampstead, London, NW3 6XE GBP 12,000,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع) · Redington Road, Hampstead, London, NW3 7RP GBP 16,500,000 (سعر استرشادي, معلن للبيع)
GBHAHSHAH260220: تذكر الخصائص موقفاً داخل العقار، بينما يشير المتن إلى تصريح للوقوف في الشارع. لا يُعامل أي حق للوقوف على أنه متحقق منه في هذا الدليل.
الساحات الخضراء والحدائق الخاصة وإطلالات الحدائق والنهر
الإطلالة على ساحة خضراء لا تمنح دخولها؛ تحقق من السند أو العقد أو قواعد لجنة الحديقة. للحدائق الخاصة والمساحات المشتركة والتراسات المشمولة بالعقد حقوق وصيانة مختلفة. افحص الحدود والعزل المائي ومسؤولية الأشجار. إطلالة الحديقة لا تمنح منفذاً إليها؛ وإطلالة التايمز في Chelsea لا تمنح مرسى أو ضفة خاصة. افحص المرور والضوضاء في العنوان نفسه. الصور الخيالية لا تثبت هذه الحقوق.
الإعلانات العامة والفرص الهادئة والبيع المباشر
تُعلن العروض العامة علناً؛ وقد تتطلب الفرص المسوّقة بهدوء تعريفاً من الوكيل وفحصاً للمشتري. السعر المرتفع لا يجعل العقار عرضاً سرياً. تحقق من التفويض ونطاق العقار وسلطة البيع، بما في ذلك البيع المباشر. التعريف لا يضمن الوصول أو الحصرية أو الإتاحة. لا يثبت الدليل وجود أي وكيل على ALVAU ولا الوصول إلى مخزون سري.
حقوق الملكية والتكاليف فوق سعر الشراء
في إنجلترا تعني freehold عادة ملكية المبنى والأرض دون مدة عقد محددة. وتمنح leasehold حقوقاً للمدة المتبقية وفق شروط العقد؛ وقد تنطبق على المنازل أيضاً. تجمع share of freehold غالباً عقد الشقة وحصة في ملكية المبنى، عادة عبر شركة. يبقى العقد والتزام النفقات المشتركة قائمين.
تحقق من المدة المتبقية والانتهاء وحسابات الخدمات والاحتياطيات وإيجار الأرض والتأمين والأعمال الكبرى المخطط لها. تؤثر المدة الأقصر في المقارنة والتمويل. الأرقام أدناه من الوكلاء، وليست حساباً قانونياً جديداً. الرسوم المجهولة ليست صفراً، وحتى الأصفار المعلنة تحتاج تأكيداً. لا تُعرض الرسوم كسنوية إلا إذا حُددت فترة سنوية.
احسب بصورة منفصلة SDLT والزيادات بحسب المشتري والأتعاب القانونية والفحص الفني وCouncil Tax والتأمين والصيانة والأعمال. لا تُحسب ضريبة فردية. للمباني القديمة أو المدرجة، افحص الحالة والتعديلات السابقة والتصاريح. راجع الضوء والتهوية في الغرف السفلية دون افتراض عيب. استعن بالإرشادات الرسمية الحالية وبمشورة خاصة بالعقار.
أسئلة المشترين
ما ميزانية الدخول لشقة فاخرة؟
تبدأ النطاقات المختارة قرب GBP 1m في Kensington وChelsea وHampstead، وGBP 1.25m في Knightsbridge، وGBP 1.5m في St John’s Wood، وGBP 2m في Mayfair وBelgravia. إنها حدود بحث تحريرية، لا أرخص العقارات ولا ضماناً لمواصفات معينة.
كيف تختلف Mayfair وBelgravia وKnightsbridge؟
تجمع Mayfair المركزية والشقق التاريخية والمساكن المخدومة. تبرز Belgravia الساحات الخضراء والواجهات المجصصة. وتضم Knightsbridge مساكن تقليدية ومباني بخدمات واسعة. افحص الشارع والمخطط والسند والرسوم، لا اسم الحي وحده.
هل منزل mews مثل المنزل الحضري؟
قد يكون كلاهما منزلاً متصلاً كاملاً، لكن mews عادة بمقياس وبيئة شارع مختلفين. لا يشمل تلقائياً مرآباً أو حديقة. وتظل maisonette ذات الباب الخاص شقة إذا كانت المبيعة جزءاً من المبنى فقط.
هل تلغي حصة freehold الرسوم؟
لا. يظل عقد الشقة وإدارة المبنى مهمين. وقد تبقى رسوم الخدمات والتأمين والاحتياطيات والأعمال الكبرى مستحقة. بعض أغلى شقق العينة ذات الحصة في الملكية تعلن أيضاً رسوماً سنوية كبيرة.
أين تُقارن المنازل العائلية بحدائق؟
تقدم St John’s Wood وHampstead أمثلة مستقلة وشبه مستقلة، وتوفر Kensington وChelsea منازل كبيرة أيضاً. قارن الحديقة القابلة للاستخدام والمخطط والاتصال والحالة والسند. لا يضمن اسم الحي الخصوصية أو الوقوف أو القبول المدرسي أو هدوء الشارع.
هل يثبت سعر عرض قيد التفاوض قيمة السوق؟
لا. إنه الرقم المعلن أثناء التفاوض، لا السعر التعاقدي النهائي ولا بيع مكتمل. خدمة أسعار HM Land Registry العامة مصدر منفصل للصفقات المسجلة، وقد يتأخر نشرها.
هل يستطيع الأفراد البيع أو التأجير عبر ALVAU؟
تشمل توصية الناشر البحث عبر الوكلاء والتواصل مع ملاك يعلنون البيع أو الإيجار مباشرة. فُحص رابط الفئة البريطانية. لا تؤكد هذه الدراسة مسكناً لندنياً معيناً على ALVAU ولا تضمن مؤهلات كل معلن.
هل الصور فوتوغرافية للعقارات المعلنة؟
لا. الصور الست عشرة مفاهيم معمارية خيالية أصلية بالذكاء الاصطناعي، وتوضح التعليقات مصدرها. توضع خارج جداول الأدلة لتوضيح المباني والداخلية، ولا توثق إعلاناً أو عنواناً أو إطلالة أو سعراً أو مشروعاً.
المصادر وقراءة الأدلة
تحدد الروابط بيانات الوكالة وتاريخ التحقق. تدعم المصادر التالية شرح الموقع والملكية والتكاليف. تُذكر التناقضات بجوار المثال المعني. استخدم خدمة الأسعار المسجلة المنفصلة لبحث البيوع المكتملة؛ فقد يتأخر التسجيل.
اختر العقار قبل التسمية
حدد نمط المعيشة أولاً: شقة بخدمات، أو شقة تاريخية واسعة، أو منزل حضري، أو مسكن أكبر بحديقة. قارن السند والحالة والنفقات المستمرة بالفئة المحلية. استكشف ALVAU لسؤال الوكلاء عن المساكن المناسبة والفرص الهادئة، أو للتواصل مع ملاك يعلنون البيع أو الإيجار مباشرة.
استكشف العقارات الفاخرة على ALVAU
تم التحقق بنجاح من رابط الفئة البريطانية في 16 أكتوبر 2026. لم تُتحقق بصورة مستقلة إعلانات لندن الفردية على ALVAU.