ALVAU MAGAZINE · Der Immobilienführer

Luxusimmobilien in London: Wohnungen, Häuser und drei Preisstufen in sieben angesehenen Vierteln

London, England, Vereinigtes Königreich, bietet unterschiedliche Formen des Luxus. Eine betreute Etagenwohnung am Park, ein weiß verputztes Stadthaus und ein freistehendes Haus im eingewachsenen Garten erfüllen andere Bedürfnisse. Dieser Leitfaden trennt Wohnungen und ganze Häuser in Mayfair, Belgravia, Knightsbridge, Kensington, Chelsea, St John’s Wood und Hampstead und ordnet jeweils drei lokale Kaufbudgetstufen zu.

Recherchestand: 16. Oktober 2026. Die GBP-Spannen sind redaktionelle Suchbudgets, abgeleitet aus den verlinkten öffentlichen Angeboten und deren veröffentlichten Merkmalen. Sie sind weder amtliche Kategorien noch Bewertungen, Mediane oder Nachweise abgeschlossener Verkäufe. Preise und Verfügbarkeit ändern sich. Eine kleine ausgewählte Stichprobe bildet kein ganzes Viertel ab.

Die Belege umfassen 86 Angebotsbeispiele, geprüft auf Lage, Dubletten, Mehrwohnungspakete und gewerbliche Umnutzungsprojekte. Kein abgeschlossener Verkauf wird behauptet. Für Mayfair wurden vier Häuser, für St John’s Wood fünf aufgenommen; diese Schwellen sind besonders vorläufig. Ein laufendes Kaufangebot bestätigt keinen endgültigen Verkaufspreis.

KI-generierte Illustration: Eine elegante fiktive Londoner Häuserzeile mit Stein, Stuck und herbstlichen Bäumen. — KI-generiertes Bild. Eine elegante fiktive Londoner Häuserzeile mit Stein, Stuck und herbstlichen Bäumen. Architektur und Ausblick sind fiktiv und zeigen weder eine tatsächliche Immobilie noch ein konkretes Angebot.

Sieben Viertel, drei lokale Preisstufen

Dies sind sieben ausgewählte Märkte, keine sieben Verwaltungsbezirke und keine Preisrangliste. Die City of London ist nicht die gesamte Hauptstadt. Die beschriebenen Grenzen definieren die Stichproben; kommunale Denkmalschutzkarten geben Kontext, keine universellen Maklergrenzen. Jedes Beispiel wird nur einmal zugeordnet.

Luxus bezeichnet das ausgewählte lokale Einstiegsbudget, gehobener Luxus höhere Budgets und Ausstattung, Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt das außergewöhnliche obere Stichprobensegment. Die redaktionellen Schwellen berücksichtigen Größe, Zustand, Umfeld und Service statt gleich großer Zahlenabschnitte. Der Preis allein beweist keine architektonische Qualität.

Preise sind Kaufbudgets in GBP / £; m steht für Million. < schließt die Obergrenze aus, die zur höheren Stufe gehört. + garantiert kein zusätzliches Angebot. Veröffentlichte Flächen werden mit 1 sq ft = 0.09290304 m² umgerechnet; der Messstandard ist nicht festgestellt. Gärten, Terrassen und Grundstücke zählen nicht zur Innenfläche.

Luxuswohnungen und Penthouses

Ein „lateral apartment“ verteilt die Räume überwiegend auf einer Ebene. Eine Maisonette kann eigenen Eingang und mehrere Geschosse haben und trotzdem eine Wohnung bleiben. Ein mansion block enthält Wohnungen, keine einzelne Privatvilla. Prüfen Sie Geschoss, Aufzug, Tageslicht, Lärm und Vertragsbedingungen. Concierge und eine tatsächliche Residenzmarke sind Gebäudemerkmale, keine Eigentumsformen.

Viertel	Luxus (GBP)	Gehobener Luxus (GBP)	Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt (GBP)	Markt und Eigentumsform
Mayfair	GBP 2m–<5m	GBP 5m–<15m	GBP 15m+	Befristete Leases und Gebäudeservice erklären wesentliche Preisunterschiede.
Belgravia	GBP 2m–<5m	GBP 5m–<10m	GBP 10m+	Gartenplatzwohnungen und Chelsea-Barracks-Residenzen unterscheiden sich.
Knightsbridge	GBP 1.25m–<4m	GBP 4m–<10m	GBP 10m+	Service, Parken und Jahreskosten unterscheiden sich nach Gebäude.
Kensington	GBP 1m–<3m	GBP 3m–<8m	GBP 8m+	W8-Umbauten und betreute Projekte brauchen getrennte Kostenprüfungen.
Chelsea	GBP 1m–<3m	GBP 3m–<6m	GBP 6m+	Flussblick und Gemeinschaftsgarten sind unterschiedliche Vorteile.
St John’s Wood	GBP 1.5m–<3m	GBP 3m–<6m	GBP 6m+	Lease-Länge zählt auch bei großen oder neu ausgestatteten Wohnungen.
Hampstead	GBP 1m–<1.5m	GBP 1.5m–<2.5m	GBP 2.5m+	Historische Umbauten und speziell gebaute Residenzen sind nicht austauschbar.

Mayfair

Mayfair wird hier durch Oxford Street, Regent Street, Piccadilly und Park Lane begrenzt. Grosvenor Square und Mount Street liefern Kontext; Marylebone und St James’s sind ausgeschlossen. Altbauwohnungen und moderne betreute Residenzen erzeugen eine große Budgetspanne.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 2m–<5m	Hier finden sich gepflegte Altbauwohnungen und kleinere moderne Wohnungen. Clarges Street und Green Street zeigen, weshalb Zimmerzahl, Grundriss und Lease-Länge die Adresse ergänzen müssen.	Clarges Street, Mayfair, London, W1J 7EG GBP 2,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBMYRSCLI240157 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 5m–<15m	Park Street bietet eine größere Vier-Schlafzimmer-Etagenwohnung mit Aufzug und Portier im historischen Wohnblock. Beziehen Sie Restlaufzeit und laufende Kosten ein.	Park Street, London, W1K 7HN GBP 6,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBMYRSMAS250073 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 15m+	60 Curzon und Clarges Mayfair illustrieren große betreute Residenzen. Das höchste Beispiel ist eine konkrete Vier-Schlafzimmer-Wohnung an Ashburton Place; Fläche und Kostenzeitraum bleiben unbestätigt.	Ashburton Place, Mayfair, W1J GBP 35,000,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Wetherell · WETHERELL21136194 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Ashburton Place, Mayfair, W1J · GBP 35,000,000 · Angebotspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 8.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Clarges Street, Mayfair, London, W1J 7EG Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 1,794 sq ft / 166.67 m²	GBP 2,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 81 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2107-12-15 Service Charge jährlich: GBP 21,600 Ground Rent jährlich: GBP 24	Savills · GBMYRSCLI240157 2026-10-16
Park Street, London, W1K 7HN Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 2,868 sq ft / 266.45 m²	GBP 6,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 102 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2128-12-21 Service Charge jährlich: GBP 22,452 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBMYRSMAS250073 2026-10-16
Ashburton Place, Mayfair, W1J Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: Nicht veröffentlicht	GBP 35,000,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 990 Jahre Service Charge jährlich: Nicht veröffentlicht Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Wetherell · WETHERELL21136194 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Chesterfield Gardens, London, W1K 1HA GBP 3,850,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Green Street, London, W1K 6RF GBP 4,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Upper Grosvenor Street, London, W1K 2NW GBP 4,950,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Ashburton Place, London, W1J 8AS GBP 22,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · 60 Curzon, 60 Curzon Street, Mayfair, London, W1J 8PG GBP 24,950,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

WETHERELL21136194: Der Makler nennt GBP 74,716 Service Charge ohne Zeitraum im geprüften Text; dies ist keine bestätigte Jahresbelastung. Eine Fläche ist dort nicht veröffentlicht.

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Belgravia

Belgravia konzentriert sich auf Eaton Square, Motcomb Street, Chapel Street und etablierte Wohnstraßen, mit Chelsea Barracks als ausdrücklich südwestlicher Erweiterung. Pimlico und Victoria sind ausgeschlossen. Historische Umbauten und moderne betreute Wohnungen sind getrennt zu vergleichen.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 2m–<5m	Motcomb Street und Eaton Square vergleichen kleinere renovierte mit größeren historischen Wohnungen. Ein Platzblick beweist kein Gartennutzungsrecht.	Motcomb Street, Belgravia, SW1X GBP 2,275,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Beauchamp Estates · LOB820748 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 5m–<10m	Eaton-Square-Penthouses und Whistler Square kombinieren Terrasse, Grundriss und Service unterschiedlich. Prüfen Sie Leases und Kosten; Neubau garantiert keine geringeren Belastungen.	Eaton Square, London, SW1W 9DH GBP 5,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBSSHSSLH210016 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 10m+	Die obere Eaton-Square-Maisonette hat großzügige Empfangsräume, aber zwei beworbene Schlafzimmer. Widersprüchliche Flächen sind zu klären; die Schlafzimmerzahl allein erklärt den Preis nicht.	Eaton Square, London, SW1W 9DE GBP 15,950,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBSSHSSLH250002 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Eaton Square, London, SW1W 9DE · GBP 15,950,000 · Angebotspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 6.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Motcomb Street, Belgravia, SW1X Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 2 Veröffentlichte Fläche: 880 sq ft / 81.75 m²	GBP 2,275,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 125 Jahre Service Charge jährlich: Nicht veröffentlicht Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Beauchamp Estates · LOB820748 2026-10-16
Eaton Square, London, SW1W 9DH Penthouse Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 1,603 sq ft / 148.92 m²	GBP 5,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichtes Lease-Ende: 2163-12-24 Service Charge jährlich: Nicht veröffentlicht Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSSHSSLH210016 2026-10-16
Eaton Square, London, SW1W 9DE Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 2 Veröffentlichte Fläche: 2,817 sq ft / 261.71 m²	GBP 15,950,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 146 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2173-03-20 Service Charge jährlich: GBP 44,789 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSSHSSLH250002 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Eaton Square, London, SW1W 9AS GBP 3,250,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Whistler Square, London, SW1W 8BW GBP 6,150,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Eaton Square, London, SW1W 9AW GBP 7,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

LOB820748: Der Makler zeigt jährliche Service Charge und Ground Rent von GBP 0. Diese Beträge müssen bestätigt werden und beweisen keine kostenfreie Eigentümerschaft.

GBSSHSSLH210016: Dieselben Angaben nennen ungefähr 142 und 137 Restjahre. Das veröffentlichte Ablaufdatum bleibt erhalten; die widersprüchliche Restlaufzeit gilt nicht als verifiziert.

GBSSHSSLH250002: Die Kopfzeile nennt 2,817 sq ft (261.71 m²), eine Merkmalszeile 2,864 sq ft (266.07 m²). Wiedergegeben ist die Kopfzeile; bestätigen Sie die gemessene Fläche.

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Knightsbridge

Knightsbridge umfasst die Wohnstraßen bei Harrods, Lancelot Place, passende Knightsbridge-Adressen und Cadogan Square. Cadogan Gardens wird Chelsea und Motcomb Street Belgravia zugeordnet, um Doppelzählung bei fließenden Bezeichnungen zu vermeiden.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 1.25m–<4m	Sloane Street und South Lodge zeigen traditionelle Portierwohnungen unterhalb der teuersten betreuten Residenzen. Prüfen Sie Geschoss, Aufzug und Lease; Hotelservice ist nicht vorausgesetzt.	Sloane Street, Knightsbridge, SW1X GBP 1,495,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Beauchamp Estates · LOB821206 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 4m–<10m	Cadogan Square, Lancelot Place und eine konkrete Knightsbridge-Gate-Wohnung bieten größere historische oder moderne Räume. Grundriss, Parken und Kosten lassen sich nicht durch einen einheitlichen Flächenpreis erklären.	Cadogan Square, London, SW1X 0JW GBP 6,990,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold	Savills · GBSSHSKNH230198 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 10m+	One Hyde Park zeigt eine betreute Wohnung zum Park mit genanntem Stellplatz. Ein Freehold-Anteil beseitigt weder Service Charge noch Ground Rent; der Preis bleibt eine Orientierung.	Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ GBP 32,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold	Savills · GBSSHSSLH250191 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ · GBP 32,500,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 6.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Sloane Street, Knightsbridge, SW1X Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 2 Veröffentlichte Fläche: 887 sq ft / 82.40 m²	GBP 1,495,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 975 Jahre Service Charge jährlich: Nicht veröffentlicht Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Beauchamp Estates · LOB821206 2026-10-16
Cadogan Square, London, SW1X 0JW Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 3,692 sq ft / 343.00 m²	GBP 6,990,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 982 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 3009-03-24 Service Charge jährlich: GBP 24,925 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSSHSKNH230198 2026-10-16
Knightsbridge, Knightsbridge, London, SW1X 7LJ Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 4,400 sq ft / 408.77 m²	GBP 32,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 979 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 3005-11-27 Service Charge jährlich: GBP 129,000 Ground Rent jährlich: GBP 5,000	Savills · GBSSHSSLH250191 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: South Lodge, 245 Knightsbridge, London, SW7 1DG GBP 2,800,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Lancelot Place, London, SW7 1DR GBP 8,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Knightsbridge Gate, Apartment 3, 55 Knightsbridge, London, SW1X 7BF GBP 9,950,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

LOB821206: Der Makler zeigt jährliche Service Charge und Ground Rent von GBP 0. Diese Beträge müssen bestätigt werden und beweisen keine kostenfreie Eigentümerschaft.

GBLHRDLAD240302: Zusätzlich nennt der Makler GBP 15 Service Charge pro sq ft ohne Gebäudeversicherung; die geprüfte Zeile nennt keinen Zeitraum. Der Betrag wird hier nicht annualisiert.

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Kensington

Kensington meint den W8-Kern um High Street, Hornton Street, Allen Street und Phillimore bis Hyde Park Gate und Palace Green. Der übrige Borough, Bayswater, Notting Hill und unverbundene South-Kensington-Adressen bleiben ausgeschlossen.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 1m–<3m	Hornton Street bietet eine obere Maisonette mit zwei beworbenen Schlafzimmern und Dachterrasse. Prüfen Sie Innentreppen, Gebäudezugang und rechtliche Terrassennutzung.	Hornton Street, London, W8 7NP GBP 1,150,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold	Savills · GBKEHSKEH260068 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 3m–<8m	Wynnstay Gardens, Abingdon Gardens, Cope House und Hollandgreen Place vergleichen traditionelle und moderne Wohnungen. Ähnliche Flächen können sehr andere Dienstleistungen und Jahreskosten haben.	Wynnstay Gardens, Allen Street, London, W8 6UU GBP 3,000,000 Orientierungspreis Kaufangebot in Verhandlung	Anteil am Freehold	Savills · GBKEHSKEH260056 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 8m+	Academy Gardens und eine konkrete One-Palace-Green-Wohnung zeigen außergewöhnliche Größe oder Lage. Bestätigen Sie Zahlungsstufen und Fertigstellung; Reservierungsbeträge sind nicht der Kaufpreis.	One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA GBP 23,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBLHRDLAD261047 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA · GBP 23,500,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 7.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Hornton Street, London, W8 7NP Maisonette Beworbene Schlafzimmer: 2 Veröffentlichte Fläche: 836 sq ft / 77.67 m²	GBP 1,150,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 955 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2981-12-31 Service Charge jährlich: GBP 5,000 Ground Rent jährlich: GBP 175	Savills · GBKEHSKEH260068 2026-10-16
Wynnstay Gardens, Allen Street, London, W8 6UU Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 1,888 sq ft / 175.40 m²	GBP 3,000,000 Orientierungspreis Kaufangebot in Verhandlung	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 958 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2985-09-28 Service Charge jährlich: GBP 10,500 Ground Rent jährlich: GBP 100	Savills · GBKEHSKEH260056 2026-10-16
One Palace Green, 1 Palace Green, Kensington, London, W8 4QA Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 3,329 sq ft / 309.27 m²	GBP 23,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 139 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2166-09-29 Service Charge jährlich: Nicht veröffentlicht Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBLHRDLAD261047 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Abingdon Gardens, 40 Abingdon Villas, London, W8 6BU GBP 3,900,000 (Orientierungspreis, Neu angeboten) · Cope House, Earls Court Road, London, W8 6AA GBP 3,950,000 (Angebotspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Hollandgreen Place, London, W8 6AX GBP 5,450,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Academy Gardens, Duchess Of Bedford's Walk, London, W8 7QQ GBP 9,950,000 (Orientierungspreis, Kaufangebot in Verhandlung)

GBLHRDLAD261047: Dies ist eine bestimmte Wohnung, keine Botschaft und kein Preis für das ganze Projekt. Reservierung und gestaffelte Zahlungen sind veröffentlicht; bestätigen Sie Bau-, Fertigstellungs- und Übergabestatus. GBP 50,000 Reservierungszahlung sind nicht der Kaufpreis.

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Chelsea

Chelsea umfasst die Wohnumgebung der King’s Road, Cadogan Gardens, Draycott Avenue, Royal Hospital und Cheyne Walk. Chelsea Barracks gehört in dieser Studie zu Belgravia, Cadogan Square zu Knightsbridge. Ein Projektname genügt nicht.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 1m–<3m	Cadogan Gardens bietet eine kleinere Altbau- und eine größere Familienwohnung unter der nächsten Schwelle. Schlafzimmerzahl und Leases unterscheiden sich; vergleichen Sie die konkreten Objekte.	Cadogan Gardens, London, SW3 2RA GBP 1,175,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold	Savills · GBSSHSSLH260177 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 3m–<6m	Cheyne Walk ergänzt einen größeren Flusswohnungsvergleich. Bestätigen Sie beworbenen Blick, Straßenumfeld und Lease; Flussblick impliziert weder Liegeplatz noch Garten.	Cheyne Walk, London, SW3 5LS GBP 3,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBLSRSCES250112 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 6m+	Draycott Avenue und Burton Court bilden die obere Gruppe. Größe und Kosten variieren: Hoher Preis oder Freehold-Anteil versprechen keine niedrige Service Charge.	Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA GBP 8,900,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBSSHSSLH250111 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA · GBP 8,900,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 6.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Cadogan Gardens, London, SW3 2RA Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 1 Veröffentlichte Fläche: 706 sq ft / 65.59 m²	GBP 1,175,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 991 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 3018-03-22 Service Charge jährlich: GBP 2,600 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSSHSSLH260177 2026-10-16
Cheyne Walk, London, SW3 5LS Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 2,379 sq ft / 221.02 m²	GBP 3,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 941 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2968-09-29 Service Charge jährlich: GBP 15,000 Ground Rent jährlich: GBP 10	Savills · GBLSRSCES250112 2026-10-16
Burton Court, Franklins Row, London, SW3 4TA Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 3,476 sq ft / 322.93 m²	GBP 8,900,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 950 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2977-06-24 Service Charge jährlich: GBP 40,971 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSSHSSLH250111 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Cadogan Gardens, London, SW3 2RB GBP 2,950,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Draycott Avenue, London, SW3 3BX GBP 6,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Draycott Avenue, The Draycott, London, SW3 3AA GBP 7,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

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St John’s Wood

St John’s Wood umfasst die aufgenommenen NW8-Straßen um Hamilton Terrace, Hall Gate, Acacia Place und passende westliche oder nordwestliche Parkränder. Regent’s Parks östliche Terrassen, Primrose Hill, Maida Vale und Little Venice sind ausgeschlossen.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 1.5m–<3m	North Gate an Prince Albert Road bietet eine großzügige Portierwohnung im historischen Wohnblock. Viel Fläche auf einer Ebene impliziert weder Pool und Hotelservice noch einen tausendjährigen Lease.	Prince Albert Road, St John's Wood, London, NW8 7EH GBP 2,530,000 Orientierungspreis Neu angeboten	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBSJRSSTS260155 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 3m–<6m	Park Road vergleicht ein modernes betreutes Gebäude mit der historischen Gartenwohnung an Hamilton Terrace. Prüfen Sie unterschiedliche Leases und Kosten neben Innenfläche und Gartenrechten.	Park Road, London, NW8 7EA GBP 3,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBSJRSSTS250088 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 6m+	Pavilion-Penthouse und größere Hamilton-Terrace-Wohnungen bilden die obere Gruppe. Pavilion verlangt Angebote über dem Betrag; der höchste Hamilton-Terrace-Wert ist ein Orientierungspreis.	Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL GBP 8,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBSJRSSTS250132 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL · GBP 8,950,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 6.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Prince Albert Road, St John's Wood, London, NW8 7EH Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 2,754 sq ft / 255.85 m²	GBP 2,530,000 Orientierungspreis Neu angeboten	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 190 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2217-04-01 Service Charge jährlich: Nicht veröffentlicht Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSJRSSTS260155 2026-10-16
Park Road, London, NW8 7EA Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 2,666 sq ft / 247.68 m²	GBP 3,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 984 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 3011-01-01 Service Charge jährlich: GBP 39,000 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSJRSSTS250088 2026-10-16
Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 2,610 sq ft / 242.48 m²	GBP 8,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 997 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 3024-08-29 Service Charge jährlich: GBP 26,904 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSJRSSTS250132 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UT GBP 4,295,000 (Orientierungspreis, Neu angeboten) · Pavilion Apartments, 34 St. John's Wood Road, London, NW8 7HF GBP 6,695,000 (Angebote über, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9UL GBP 6,950,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

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Hampstead

Hampstead umfasst Village, Frognal, Fitzjohns Avenue und aufgenommene Redington-, Kidderpore- und Platts-Lane-Adressen östlich der Finchley Road. Garden Suburb, Highgate, The Bishops Avenue, N2, Belsize Park und South Hampstead bleiben ausgeschlossen.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 1m–<1.5m	Fitzjohns Avenues Umbauwohnung und Kidderpore Avenues Wohnung begründen die untere Spanne. Prüfen Sie Zustand, Parkrechte und Gemeinschaftseinrichtungen; Grün allein belegt nichts davon.	Fitzjohns Avenue, London, NW3 6NP GBP 1,125,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold	Savills · GBHAHSHAH260215 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 1.5m–<2.5m	Ellerdale Road, Denning Road und Chesterford Gardens vergleichen Maisonettegrundrisse, Gärten und Privateingänge. Eine Gartenwohnung bleibt Wohnung, wenn nur ein Gebäudeteil verkauft wird.	Ellerdale Road, London, NW3 6BB GBP 1,500,000 Orientierungspreis Neu angeboten	Anteil am Freehold	Savills · GBHAHSHAH250166 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 2.5m+	Lower Terrace bietet eine größere Wohnung in eigens errichteter Residenz mit genannter Ausstattung. Diese kleine obere Stichprobenstufe entspricht nicht den viel höheren zentralen Service-Residenzschwellen.	Lower Terrace, London, NW3 6RF GBP 2,890,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold	Savills · GBHAHSHAH250199 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Lower Terrace, London, NW3 6RF · GBP 2,890,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 6.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Fitzjohns Avenue, London, NW3 6NP Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 2 Veröffentlichte Fläche: 869 sq ft / 80.73 m²	GBP 1,125,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 938 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2965-09-04 Service Charge jährlich: GBP 7,000 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBHAHSHAH260215 2026-10-16
Ellerdale Road, London, NW3 6BB Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 1,462 sq ft / 135.82 m²	GBP 1,500,000 Orientierungspreis Neu angeboten	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 960 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2987-03-25 Service Charge jährlich: GBP 4,378 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBHAHSHAH250166 2026-10-16
Lower Terrace, London, NW3 6RF Wohnung Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 2,524 sq ft / 234.49 m²	GBP 2,890,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 962 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2989-06-24 Service Charge jährlich: GBP 32,000 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBHAHSHAH250199 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Kidderpore Avenue, London, NW3 7SJ GBP 1,175,000 (Orientierungspreis, Kaufangebot in Verhandlung) · Denning Road, London, NW3 1ST GBP 1,550,000 (Orientierungspreis, Kaufangebot in Verhandlung) · Chesterford Gardens, London, NW3 7DE GBP 1,850,000 (Orientierungspreis, Neu angeboten)

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Luxushäuser, Stadthäuser und Residenzen

Hier geht es um ganze Wohnhäuser. Stadthäuser können Reihenhäuser sein; Mews-Häuser haben einen anderen städtischen Maßstab. Doppelhaushälfte und freistehend beschreiben die Bauweise, nicht das Eigentumsrecht. Auch ein Reihenhaus kann ein Ausnahmeobjekt sein. Prüfen Sie Treppen, untere Geschosse, Wartungszugänge und das Verhältnis von Wohn- und Schlafzimmern statt allein die Gesamtfläche.

Viertel	Luxus (GBP)	Gehobener Luxus (GBP)	Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt (GBP)	Markt und Eigentumsform
Mayfair	GBP 7m–<8.5m	GBP 8.5m–<14m	GBP 14m+	Vier Beispiele; Renovierung und laufende Angebote sind entscheidend.
Belgravia	GBP 2.5m–<7m	GBP 7m–<20m	GBP 20m+	Leasehold-Mews und Freehold-Stadthäuser sind getrennte Vergleiche.
Knightsbridge	GBP 5m–<8m	GBP 8m–<15m	GBP 15m+	Reihenhäuser dominieren; manche oberen Angebote werden verhandelt.
Kensington	GBP 2.5m–<6m	GBP 6m–<15m	GBP 15m+	Vergleichen Sie Hauszustand, Geschossaufteilung und Gartenrechte.
Chelsea	GBP 2.5m–<6m	GBP 6m–<12m	GBP 12m+	Ganze Freehold-Häuser unterscheiden sich bei Breite, Treppen und Außenraum.
St John’s Wood	GBP 3m–<6m	GBP 6m–<10m	GBP 10m+	Fünf Beispiele; obere Schwelle vorläufig.
Hampstead	GBP 2m–<5m	GBP 5m–<12m	GBP 12m+	Bauweise, Denkmalstatus und Titel variieren, auch mit Freehold-Anteilen.

Mayfair

Ganze Häuser bilden eine engere öffentliche Stichprobe als Wohnungen. Sie enthält kompakte Stadthäuser, Mews-Unterbringung und eine erheblich größere Residenz. Gewerbliche Gebäude mit ausstehender Wohnumnutzung sind ausgeschlossen.

Nur vier Hausangebote erfüllten diese Auswahl, zwei davon mit laufendem Kaufangebot. Die Schwellen sind vorläufig. Gewerbliche Gebäude an Piccadilly und Upper Brook Street mit ausstehender Wohnumnutzung wurden ausgeschlossen; es sind keine bezugsfertigen Wohnhäuser.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 7m–<8.5m	Binney Street bietet ein kompaktes ganzes Stadthaus mit beworbener Garage. Das andere Charles-Street-Beispiel ist renovierungsbedürftig; Kaufpreis und bezugsfertige Gesamtkosten unterscheiden sich.	Binney Street, Mayfair, London, W1K 5BD GBP 7,495,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBMYRSMAS240138 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 8.5m–<14m	Hays Mews zeigt ein größeres renoviertes Mews-Haus mit vier Schlafzimmern und privater Terrasse. Seine vier Geschosse ermöglichen ein anderes Wohnen als eine Etagenwohnung.	Hays Mews, London, W1J 5PU GBP 8,750,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBMYRSMAS260041 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 14m+	Das größere Charles-Street-Stadthaus enthält integriertes Mews, Aufzug und Garagen. Es liegt ein Kaufangebot vor; der Angebotspreis ist kein abgeschlossener Verkaufspreis.	Charles Street, Mayfair, W1J GBP 14,950,000 Angebotspreis Kaufangebot in Verhandlung	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Beauchamp Estates · LOB396394 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Charles Street, Mayfair, W1J · GBP 14,950,000 · Angebotspreis
Kaufangebot in Verhandlung · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 4.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Binney Street, Mayfair, London, W1K 5BD Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 2,328 sq ft / 216.28 m²	GBP 7,495,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBMYRSMAS240138 2026-10-16
Hays Mews, London, W1J 5PU Mews-Haus Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 3,697 sq ft / 343.46 m²	GBP 8,750,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBMYRSMAS260041 2026-10-16
Charles Street, Mayfair, W1J Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 6 Veröffentlichte Fläche: 7,488 sq ft / 695.66 m²	GBP 14,950,000 Angebotspreis Kaufangebot in Verhandlung	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Beauchamp Estates · LOB396394 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Charles Street, London, W1J 5DT GBP 8,250,000 (Orientierungspreis, Kaufangebot in Verhandlung)

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Belgravia

Belgravias Häuser verteilen Empfang, Schlaf- und Serviceräume häufig über mehrere Geschosse. Mews-Häuser bieten einen anderen Maßstab. Gärten, Aufzüge und Nebenräume gelten nur bei entsprechender Objektangabe.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 2.5m–<7m	St Michael’s Mews, Eaton Mews North und Chapel Street begründen die untere Stufe. Das Leasehold-Haus St Michael’s hat Jahreskosten; ganze Häuser können Verwaltungskosten behalten.	St. Michael's Mews, Belgravia, London, SW1W 8JZ GBP 2,895,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold)	Savills · GBSSHSSLH260108 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 7m–<20m	Chester Square und Lygon Place bieten größere Familien- und Empfangsbereiche. Prüfen Sie Treppen, Aufzüge und Außenbezug der Haupträume statt nur weißen Stuck.	Chester Square, London, SW1W 9HH GBP 15,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSKNH200128 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 20m+	Wilton Crescent und Eaton Place liefern die außergewöhnlichen oberen Beispiele. Umfang und konkret genannte Ausstattung begründen die Stufe; das höchste Beispiel ist ein ganzes Freehold-Haus.	Eaton Place, London, SW1X 8LN GBP 37,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSSLH250050 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Eaton Place, London, SW1X 8LN · GBP 37,950,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 7.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
St. Michael's Mews, Belgravia, London, SW1W 8JZ Mews-Haus Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 1,961 sq ft / 182.18 m²	GBP 2,895,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Zeitlich begrenztes Recht (leasehold) Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 972 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 2999-01-24 Service Charge jährlich: GBP 11,000 Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBSSHSSLH260108 2026-10-16
Chester Square, London, SW1W 9HH Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 5,173 sq ft / 480.59 m²	GBP 15,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSKNH200128 2026-10-16
Eaton Place, London, SW1X 8LN Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 6 Veröffentlichte Fläche: 11,341 sq ft / 1,053.61 m²	GBP 37,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSSLH250050 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Eaton Mews North, London, SW1X 8AS GBP 4,950,000 (Orientierungspreis, Kaufangebot in Verhandlung) · Chapel Street, Belgravia, London, SW1X 7BY GBP 5,250,000 (Orientierungspreis, Neu angeboten) · Lygon Place, London, SW1W 0JR GBP 19,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Wilton Crescent, London, SW1X 8SA GBP 24,950,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

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Knightsbridge

Berücksichtigte Hausstraßen sind Trevor Street, Walton Place, Ovington Square, Ennismore Gardens und Egerton Crescent. Das Umfeld ist dichtstädtisch; Empfangsraumvolumen oder Terrassen können wichtiger sein als eine Zufahrt.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 5m–<8m	Ovington Square und Trevor Street zeigen großzügige historische Stadthäuser. Ennismore Gardens ergänzt einen renovierten Vergleich, dessen widersprüchliche Messungen zu bestätigen sind.	Ovington Square, Knightsbridge, SW3 GBP 6,950,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Beauchamp Estates · LOB763169 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 8m–<15m	Walton Place und das kleinere Egerton-Crescent-Haus verbinden formelle Räume mit konkret genanntem Außenraum. Garten, Terrasse und Garage sind getrennte zu prüfende Vorteile.	Walton Place, London, SW3 1RH GBP 8,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSSLH220223 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 15m+	Das größere Egerton-Crescent-Haus nennt Garten und Freizeitausstattung. Es liegt ein Kaufangebot vor; der Orientierungspreis belegt weder Erlös noch gesicherte Verfügbarkeit.	Egerton Crescent, London, SW3 2EB GBP 15,000,000 Orientierungspreis Kaufangebot in Verhandlung	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSKNH250034 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Egerton Crescent, London, SW3 2EB · GBP 15,000,000 · Orientierungspreis
Kaufangebot in Verhandlung · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 6.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Ovington Square, Knightsbridge, SW3 Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 5 Veröffentlichte Fläche: 4,400 sq ft / 408.77 m²	GBP 6,950,000 Angebotspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Beauchamp Estates · LOB763169 2026-10-16
Walton Place, London, SW3 1RH Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 3,067 sq ft / 284.93 m²	GBP 8,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSSLH220223 2026-10-16
Egerton Crescent, London, SW3 2EB Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 5 Veröffentlichte Fläche: 4,790 sq ft / 445.01 m²	GBP 15,000,000 Orientierungspreis Kaufangebot in Verhandlung	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSKNH250034 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Trevor Street, London, SW7 1DX GBP 7,750,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Ennismore Gardens, Knightsbridge, SW7 GBP 7,750,000 (Angebotspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Egerton Crescent, London, SW3 2ED GBP 9,250,000 (Orientierungspreis, Kaufangebot in Verhandlung)

LOB775469: Die Kopfzeile nennt 4,144 sq ft (384.99 m²), der Text 4,057 sq ft (376.91 m²). Die Tabelle verwendet die Kopfzeile nur zur Identifikation; klären Sie die Messung vor Flächenwertvergleichen.

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Kensington

Kensingtons Stichprobe reicht von kleineren Reihenhäusern um Hillgate und Pembroke Gardens bis zu größeren Parkadressen. Breite, Treppen und nutzbarer Grundriss zählen. Hyde Park Gate ist ein Sonderfall, kein Maßstab jeder Straße.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 2.5m–<6m	Hillgate Place, Pembroke Gardens und Launceston Place zeigen kleinere ganze Häuser. Das Budget garantiert weder Aufzug und Garage noch frisch renovierte Innenräume.	Hillgate Place, London, W8 7SL GBP 2,850,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBKEHSKEH210250 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 6m–<15m	Holland Street und Phillimore Terrace liefern höhere Budgetvergleiche. Prüfen Sie Raumproportionen, Schlafzimmerzugänge und bestätigten Außenraum; mehr Geschosse verbessern Familiennutzung nicht automatisch.	Holland Street, London, W8 4LT GBP 7,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBKEHSKEH250234 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 15m+	Hyde Park Gate liefert das obere Freehold-Haus mit erheblicher Fläche und konkreter Ausstattung. Seine besondere Lage sollte kleinere Häuser anderswo nicht neu bepreisen.	Hyde Park Gate, London, SW7 5DG GBP 23,000,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSSLH240018 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Hyde Park Gate, London, SW7 5DG · GBP 23,000,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 6.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Hillgate Place, London, W8 7SL Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 3 Veröffentlichte Fläche: 1,427 sq ft / 132.57 m²	GBP 2,850,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBKEHSKEH210250 2026-10-16
Holland Street, London, W8 4LT Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 3,039 sq ft / 282.33 m²	GBP 7,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBKEHSKEH250234 2026-10-16
Hyde Park Gate, London, SW7 5DG Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 7 Veröffentlichte Fläche: 7,149 sq ft / 664.16 m²	GBP 23,000,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSSLH240018 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Pembroke Gardens, London, W8 6HS GBP 3,250,000 (Orientierungspreis, Neu angeboten) · Launceston Place, London, W8 5RN GBP 5,250,000 (Orientierungspreis, Kaufangebot in Verhandlung) · Phillimore Terrace, Allen Street, London, W8 6BJ GBP 8,750,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

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Chelsea

Chelseas Häuser reichen von kompakten Stadthäusern über ein umgenutztes Gerichtsgebäude bis zu größeren Gartenhäusern. Cheyne Walk hat ein besonderes Flussstraßenumfeld. Lärm, Ausblick und Gartenorientierung sind objektbezogen zu prüfen.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 2.5m–<6m	Flood Street, Cadogan Street und Paultons Square zeigen Familienstadthäuser der unteren Stufe. Vergleichen Sie Breite, Empfangsgeschosse und untere Räume; prüfen Sie den tatsächlichen Außenbereich.	Flood Street, Chelsea, London, SW3 5TD GBP 3,150,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBLSRSCES230100 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 6m–<12m	Justice Walk, Chelsea Park Gardens und The Vale bieten eigenständige größere Häuser. Historische Umnutzung und niedrigere Bauweise liefern Alternativen, mit weiterhin relevanten Zustands- und Umbaugrenzen.	Justice Walk, London, SW3 5DE GBP 8,750,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBLSRSKNH260074 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 12m+	Das Cheyne-Walk-Haus ist das höchste berücksichtigte Angebot mit genanntem Garten und Flussblick. Es garantiert weder Ruhe noch privates Themseufer.	Cheyne Walk, London, SW3 5LP GBP 14,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSCES220119 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Cheyne Walk, London, SW3 5LP · GBP 14,500,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 7.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Flood Street, Chelsea, London, SW3 5TD Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 2,454 sq ft / 227.98 m²	GBP 3,150,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBLSRSCES230100 2026-10-16
Justice Walk, London, SW3 5DE Umgenutztes ganzes Wohnhaus Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 5,270 sq ft / 489.60 m²	GBP 8,750,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBLSRSKNH260074 2026-10-16
Cheyne Walk, London, SW3 5LP Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 5 Veröffentlichte Fläche: 5,899 sq ft / 548.04 m²	GBP 14,500,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSSHSCES220119 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Cadogan Street, Chelsea, London, SW3 2QJ GBP 3,750,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Paultons Square, London, SW3 5DT GBP 4,750,000 (Orientierungspreis, Kaufangebot in Verhandlung) · Chelsea Park Gardens, London, SW3 6AD GBP 9,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · The Vale, London, SW3 6AG GBP 11,950,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

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St John’s Wood

Die berücksichtigten NW8-Häuser enthalten Stadthaus, freistehende Häuser und historische Doppelhaushälfte. Regent’s Parks monumentale Terrassen sind ausgeschlossen. Gärten, Garagen und Zufahrten bedürfen Bestätigung; Straße und Preis garantieren keine Privatsphäre oder Sicherheit.

Nur fünf Häuser bleiben berücksichtigt. Ein Angebot an Acacia Road widerspricht sich bei Anbauform und Schlafzimmerzahl und wurde ausgeschlossen. Die obere Stufe beschreibt diese kleine Stichprobe, keine London-weite Schwelle für Ausnahmeobjekte.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 3m–<6m	Hall Gate bietet ein Vier-Schlafzimmer-Stadthaus mit Garten und genannter Garage. Stimmen Sie Stadtgrundriss und Zugänge auf den Familienalltag ab.	Hall Gate, St John's Wood, London, NW8 9PG GBP 3,650,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSJRSSTS250106 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 6m–<10m	Hillside Close, Carlton Hill und Acacia Place bieten freistehende Häuser oder Doppelhaushälften. Vergleichen Sie Geschosse und Gartenbezug; niedrigere und höhere Häuser wohnen sich anders.	Hillside Close, St. John's Wood, London, NW8 0EF GBP 6,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSJRSCLI251189 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 10m+	Hamilton Terrace liefert das größere obere Beispiel mit Westgarten. Der Preis verlangt höhere Angebote; widersprüchliche Schlafzimmerangaben erfordern eine Grundrissprüfung.	Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG GBP 10,500,000 Angebote über Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSJRSSTS230152 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG · GBP 10,500,000 · Angebote über
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 5.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Hall Gate, St John's Wood, London, NW8 9PG Stadthaus Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 2,760 sq ft / 256.41 m²	GBP 3,650,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSJRSSTS250106 2026-10-16
Hillside Close, St. John's Wood, London, NW8 0EF Freistehendes Haus Beworbene Schlafzimmer: 5 Veröffentlichte Fläche: 3,400 sq ft / 315.87 m²	GBP 6,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSJRSCLI251189 2026-10-16
Hamilton Terrace, St John's Wood, London, NW8 9RG Freistehendes Haus Beworbene Schlafzimmer: 6 Veröffentlichte Fläche: 6,981 sq ft / 648.56 m²	GBP 10,500,000 Angebote über Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBSJRSSTS230152 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Carlton Hill, St John's Wood, London, NW8 0JX GBP 9,850,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Acacia Place, St John's Wood, London, NW8 6AJ GBP 9,950,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

GBSJRSSTS230152: Die Kopfzeile bewirbt sechs Schlafzimmer; die Raumliste nennt eine Hauptsuite und vier weitere Doppelschlafzimmer. Bestätigen Sie Gesamtzahl und Grundriss; die Tabelle übernimmt die beworbene Kopfzahl.

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Hampstead

Hampsteads Häuser umfassen neue Reihenhäuser, besondere Umbauten und große freistehende Residenzen. Hanglage, Gärten und Denkmalcharakter prägen die Wahl. Modernisierte und bedeutende historische Häuser haben unterschiedliche Unterhalts- und Umbauanforderungen.

Stufe	Geprüftes Kaufbudget in GBP	Was dieses Budget ermöglicht	Beispiel und Preisstatus	Eigentumsform	Quelle und Datum
Luxus	GBP 2m–<5m	Platts Lane bietet ein neues ganzes Reihenhaus mit Garten und fünf beworbenen Schlafzimmern. Parkangaben widersprechen sich; Parken gilt daher nicht als verifizierter Vorteil.	Platts Lane, London, NW3 7NL GBP 2,100,000 Orientierungspreis Neu angeboten	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBHAHSHAH260220 2026-10-16
Gehobener Luxus	GBP 5m–<12m	Die umgenutzte Bibliothek an Kidderpore Avenue und das freistehende Haus an Oakhill Avenue bieten verschiedene besondere Räume. Freehold-Anteil und Gemeinschaftsservice der Bibliothek widerlegen pauschales Freehold bei Häusern.	Kidderpore Avenue, Hampstead, London, NW3 7SU GBP 5,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold	Savills · GBHAHSHAH250133 2026-10-16
Ultra-Luxus / Ausnahmeobjekt	GBP 12m+	Frognal Way, Redington Road und The Mount zeigen Gärten, Freizeitbereiche oder historische Seltenheit. The Mount ist das höchste aufgenommene Angebot, kein behaupteter Rekordverkauf.	The Mount, London, NW3 6SZ GBP 18,000,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBHAHSHAH240303 2026-10-16

Höchstes geprüftes Beispiel dieser Stichprobe: The Mount, London, NW3 6SZ · GBP 18,000,000 · Orientierungspreis
Zum Verkauf ausgeschrieben · 2026-10-16. Maklerangaben lesen

Veröffentlichte Vergleichsobjekte

Geprüfte Angebotsbeispiele dieser Stichprobe: 6.

Objekt, Schlafzimmer und Angebotsfläche	Preis und Vermarktungsstatus	Eigentum, Lease und veröffentlichte Kosten	Quelle und Datum
Platts Lane, London, NW3 7NL Reihenhaus Beworbene Schlafzimmer: 5 Veröffentlichte Fläche: 2,138 sq ft / 198.63 m²	GBP 2,100,000 Orientierungspreis Neu angeboten	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBHAHSHAH260220 2026-10-16
Kidderpore Avenue, Hampstead, London, NW3 7SU Umgenutztes ganzes Wohnhaus Beworbene Schlafzimmer: 4 Veröffentlichte Fläche: 5,010 sq ft / 465.44 m²	GBP 5,950,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Anteil am Freehold Veröffentlichte Lease-Restlaufzeit: 988 Jahre Veröffentlichtes Lease-Ende: 3015-10-02 Service Charge jährlich: Nicht veröffentlicht Ground Rent jährlich: Nicht veröffentlicht	Savills · GBHAHSHAH250133 2026-10-16
The Mount, London, NW3 6SZ Historisches Wohnhaus Beworbene Schlafzimmer: 6 Veröffentlichte Fläche: 6,559 sq ft / 609.35 m²	GBP 18,000,000 Orientierungspreis Zum Verkauf ausgeschrieben	Unbefristetes Eigentum (freehold)	Savills · GBHAHSHAH240303 2026-10-16

Weitere öffentliche Preisreferenzen: Oakhill Avenue, London, NW3 7RD GBP 9,999,500 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Frognal Way, Hampstead, London, NW3 6XE GBP 12,000,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben) · Redington Road, Hampstead, London, NW3 7RP GBP 16,500,000 (Orientierungspreis, Zum Verkauf ausgeschrieben)

GBHAHSHAH260220: Die Merkmale nennen einen privaten Stellplatz, der Text eine Straßenparkberechtigung. Dieser Leitfaden behandelt kein Parkrecht als bestätigt.

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Gartenplätze, Privatgärten, Park- und Flussblick

Ein Blick auf einen Gartenplatz begründet kein Zugangsrecht: Prüfen Sie Eigentumstitel, Lease oder Gartenkomitee-Regeln. Privatgärten, Gemeinschaftsflächen und rechtlich zugeordnete Terrassen haben unterschiedliche Rechte und Pflichten. Klären Sie Grenzen, Abdichtung und Baumunterhalt. Parkblick verschafft keinen Parkzugang; Themseblick in Chelsea weder Liegeplatz noch privates Ufer. Prüfen Sie Verkehr und Lärm am konkreten Objekt. Fiktive Bilder belegen keines dieser Rechte.

KI-generierte Illustration: Ein fiktives Londoner Residenzinterieur mit Eichentreppe und steinerner Eingangshalle. — KI-generiertes Bild. Ein fiktives Londoner Residenzinterieur mit Eichentreppe und steinerner Eingangshalle. Architektur und Ausblick sind fiktiv und zeigen weder eine tatsächliche Immobilie noch ein konkretes Angebot.

Öffentliche Angebote, diskrete Vermarktung und Privatverkauf

Öffentliche Angebote werden offen beworben; diskrete Gelegenheiten können eine Maklervorstellung und Käuferprüfung voraussetzen. Ein hoher Preis macht ein Haus nicht zum vertraulichen Angebot. Prüfen Sie Verkaufsauftrag, Kaufgegenstand und Verkaufsbefugnis, auch bei Privatverkäufen. Eine Vorstellung garantiert weder Zugang noch Exklusivität oder Verfügbarkeit. Dieser Leitfaden belegt weder die Präsenz eines Maklers auf ALVAU noch Zugriff auf vertrauliche Bestände.

Eigentumsformen und Kosten neben dem Kaufpreis

Freehold bedeutet in England im Allgemeinen Gebäude- und Grundeigentum ohne feste Lease-Laufzeit. Leasehold gewährt Rechte für die verbleibende Vertragsdauer unter dessen Bedingungen; auch Häuser können Leasehold sein. Share of freehold verbindet meist das Wohnungs-Lease mit einem Anteil am Gebäudeeigentum, häufig über eine Gesellschaft. Lease und gemeinschaftliche Kostenpflichten bleiben bestehen.

Prüfen Sie Restlaufzeit, Ablaufdatum, Nebenkostenabrechnungen, Rücklagen, Ground Rent, Versicherung und geplante Großarbeiten. Kürzere Leases beeinflussen Vergleichbarkeit und Finanzierung. Angegebene Laufzeiten stammen vom Makler, nicht aus einer neuen Rechtsberechnung. Unbekannte Kosten sind nicht null; auch veröffentlichte Nullbeträge bedürfen Bestätigung. Nur ausdrücklich jährliche Beträge werden als Jahreskosten dargestellt.

Planen Sie SDLT und käuferabhängige Zuschläge, rechtliche Kaufabwicklung, Baugutachten, Council Tax, Versicherung, Unterhalt und Arbeiten separat ein. Keine individuelle Steuer wird berechnet. Bei älteren oder geschützten Gebäuden sind Zustand, frühere Umbauten und Genehmigungen zu prüfen. Kontrollieren Sie Licht und Lüftung unterer Geschosse; ein Mangel wird nicht unterstellt. Nutzen Sie aktuelle amtliche Hinweise und objektbezogene Beratung.

Fragen von Käufern

Welches Einstiegsbudget gilt für eine Luxuswohnung?

Die ausgewählten Spannen beginnen bei etwa GBP 1m in Kensington, Chelsea und Hampstead, GBP 1.25m in Knightsbridge, GBP 1.5m in St John’s Wood und GBP 2m in Mayfair und Belgravia. Das sind redaktionelle Suchschwellen, weder die billigsten Angebote noch Ausstattungsgarantien.

Worin unterscheiden sich Mayfair, Belgravia und Knightsbridge?

Mayfair verbindet zentrale Lage mit Altbauwohnungen und betreuten Residenzen. Belgravia betont Gartenplätze und Stuckarchitektur. Knightsbridge bietet traditionelle Wohnungen und umfangreich betreute Gebäude. Prüfen Sie Straße, Grundriss, Titel und Kosten statt nur den Viertelnamen.

Ist ein Mews-Haus dasselbe wie ein Stadthaus?

Beides können ganze Reihenhäuser sein; Mews-Häuser haben meist einen anderen Maßstab und Straßencharakter. Garage und Garten sind nicht automatisch enthalten. Eine Maisonette bleibt auch mit eigener Haustür eine Wohnung, wenn nur ein Gebäudeteil verkauft wird.

Entfallen bei Share of freehold alle Kosten?

Nein. Wohnungs-Lease und Gebäudeverwaltung bleiben wichtig. Service Charges, Versicherung, Rücklagen und Großarbeiten können weiter anfallen. Einige der teuersten Wohnungen dieser Stichprobe mit Freehold-Anteil nennen erhebliche Jahreskosten.

Wo lassen sich Familienhäuser mit Garten vergleichen?

St John’s Wood und Hampstead liefern freistehende und angebaute Vergleichshäuser; Kensington und Chelsea ebenfalls größere Wohnhäuser. Vergleichen Sie nutzbaren Garten, Grundriss, Bauweise, Zustand und Titel. Kein Viertel garantiert Privatsphäre, Parken, Schulaufnahme oder ruhige Straßen.

Belegt ein Preis bei laufendem Kaufangebot den Marktwert?

Nein. Es ist der während Verhandlungen beworbene Betrag, nicht der endgültige Vertragspreis oder ein abgeschlossener Verkauf. HM Land Registrys öffentlicher Kaufpreisdienst ist eine gesonderte Quelle registrierter Transaktionen, die verzögert erscheinen können.

Können private Eigentümer über ALVAU verkaufen oder vermieten?

Die Verlagsempfehlung umfasst Maklersuche und Kontakt zu Eigentümern mit direkten Verkaufs- oder Mietangeboten. Der britische Kategorielink wurde geprüft. Die Recherche bestätigt weder eine bestimmte Londoner Immobilie auf ALVAU noch die Qualifikation jedes Inserenten.

Sind die Bilder Fotos der angebotenen Immobilien?

Nein. Alle sechzehn sind eigenständige KI-generierte fiktive Architekturkonzepte, entsprechend beschriftet. Sie stehen außerhalb der Belegtabellen und veranschaulichen Gebäude oder Innenräume, ohne Angebot, Adresse, Aussicht, Preis oder Projekt zu dokumentieren.

Quellen und Einordnung der Belege

Die Objektlinks führen zu Maklerangaben mit Prüfdatum. Die folgenden Quellen stützen Lage-, Eigentums- und Kostenhinweise. Widersprüche stehen beim betroffenen Beispiel. Abgeschlossene registrierte Verkäufe lassen sich im gesonderten Kaufpreisdienst recherchieren; Eintragungen können verspätet erfolgen.

Zuerst das Objekt, dann das Etikett

Entscheiden Sie zunächst über die Wohnform: betreute Wohnung, großzügige Altbauwohnung, Stadthaus oder größere Gartenresidenz. Vergleichen Sie Eigentumstitel, Zustand und laufende Kosten mit der lokalen Stufe. Auf ALVAU können Sie Makler nach passenden und diskret vermarkteten Häusern fragen oder private Eigentümer mit direkten Verkaufs- oder Mietangeboten kontaktieren.

Luxusimmobilien auf ALVAU entdecken

Der Link zur britischen Kategorie wurde am 16. Oktober 2026 erfolgreich geprüft. Einzelne Londoner ALVAU-Angebote wurden nicht unabhängig verifiziert.